職位描述
職位要求：
1、男女不限，20-35歲，全日制大專及以上學(xué)歷，專業(yè)不限，熱愛物業(yè)管理工作，
具備1年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)；
2、熟悉物業(yè)管理運(yùn)作程序，熟悉國家或地方對物業(yè)管理行業(yè)的相關(guān)政策、法規(guī)和要求；
3、具有較強(qiáng)的組織、協(xié)調(diào)、和口頭表達(dá)能力，性格活潑開朗，善于處理協(xié)調(diào)各種關(guān)系；
4、熟練操作常用辦公軟件，具有良好的服務(wù)意識，團(tuán)隊(duì)合作意識。
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)管理工作，包括巡場、糾正裝修違規(guī)行為、走訪、回訪住戶，征求、收集物業(yè)管理意見，改進(jìn)管理服務(wù)工作；
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)備設(shè)施監(jiān)督維護(hù)，做好小區(qū)安全防范，確保小區(qū)生活秩序、水電使用正常；
3、做好物業(yè)收費(fèi)等各項(xiàng)服務(wù)工作，及時收集業(yè)主各類需求及信息反饋等；
4、及時響應(yīng)客戶咨詢投訴，對小區(qū)內(nèi)異常情況及時處理與上報，對異常人員進(jìn)行排查與上報；
5、定期巡查裝修單位，檢查施工是否規(guī)范，把控裝修質(zhì)量，及時異常裝修情況；
6、管理項(xiàng)目與滿意度相關(guān)的評價、數(shù)據(jù)，分析并改進(jìn)服務(wù)，維護(hù)公司的良好品牌形象。
公司簡介
廣西桂海實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司成立于2006年，注冊資金21228萬元，擁有8家子公司，公司員工465名，業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流倉儲、金融投資、文化傳媒、商業(yè)地產(chǎn)、醫(yī)療康養(yǎng)、酒店經(jīng)營以及物業(yè)管理等相關(guān)行業(yè)。經(jīng)過多年努力，公司已開發(fā)建成項(xiàng)目5個，現(xiàn)在投資開發(fā)建設(shè)的“桂海國際農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流中心”和“桂海跨境電商快遞物流園項(xiàng)目”項(xiàng)目已被列為廣西壯族自治區(qū)層面推進(jìn)的重大項(xiàng)目。
多年來，桂海集團(tuán)秉承“務(wù)實(shí)、創(chuàng)新、規(guī)范”的經(jīng)營理念，將誠信奉為立企之本。桂海集團(tuán)被廣西建設(shè)廳授予“環(huán)保工程·綠色建筑”共建單位稱號，多次被政府各部門評為“城市建設(shè)百項(xiàng)工程優(yōu)秀責(zé)任單位”、“先進(jìn)建設(shè)單位”、“先進(jìn)納稅企業(yè)”、“防城港市商務(wù)工作優(yōu)秀企業(yè)”等榮譽(yù)稱號，榮獲2010-2011年度、2012年度、2014年度、2015年度廣西自治區(qū)“重合同、守信用企業(yè)”，在激烈的行業(yè)競爭中取得了長足的發(fā)展。
桂海集團(tuán)奉行“信譽(yù)第一、品質(zhì)至上”的企業(yè)價值觀，致力于不斷提升產(chǎn)品品質(zhì)，努力創(chuàng)造自然、建筑和人文交融的和諧人居生活，始終將“領(lǐng)跑優(yōu)質(zhì)生活”理念貫徹于項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計、開發(fā)建設(shè)和客戶服務(wù)全過程。2010年，公司旗下的東盟新城項(xiàng)目被防城港市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會評為“最受百姓關(guān)注樓盤”、2011年被防城港市住建委授予“精品樓盤獎”；塞納莊園項(xiàng)目被防城港市電視臺評選為“防城港市百姓喜愛舒適樓盤”、2013年被評為防城港市十佳銷售樓盤。桂海集團(tuán)下屬的物業(yè)管理公司多次被自治區(qū)、防城港市評為優(yōu)秀物業(yè)管理公司。
公司開發(fā)的主要項(xiàng)目：我公司自2006年成立以來，在防城港市已開發(fā)和正在開發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目主要是：
項(xiàng)目一：桂海·東盟新城是防城港市城市建設(shè)百項(xiàng)工程之一，規(guī)劃總建筑面積約15萬㎡，被防城港市政府第一個納入享受新建大型商場優(yōu)惠政策的項(xiàng)目；
項(xiàng)目二：桂海·塞納莊園是未來防城港市高端行政商務(wù)物業(yè)的聚集區(qū)，防城港對外的窗口和城市名片。項(xiàng)目總投資約人民幣6億元，規(guī)劃總建筑面積約20萬平方米，是集高端住宅、LOFT時尚公寓、歐式風(fēng)情步行商業(yè)街為一體的城市核心高端住宅區(qū)；
項(xiàng)目三：桂海·星座總占地約18畝，項(xiàng)目將以現(xiàn)代感極強(qiáng)的建筑風(fēng)格和高端化、智能化硬件打造防城港港口區(qū)后現(xiàn)代標(biāo)桿社區(qū)；
項(xiàng)目四：桂海·世貿(mào)廣場項(xiàng)目位于防城港市行政中區(qū)金花茶大道396號，未來防城港市CBD商務(wù)中心，總建筑面積27萬平方米，總投資約10億元。項(xiàng)目集大型購物中心、風(fēng)情商業(yè)街、辦公酒店樓、精品商務(wù)酒店、高端住宅公寓于一體的城市商務(wù)綜合體項(xiàng)目；
項(xiàng)目五：桂海·東盟商貿(mào)中心項(xiàng)目位于防城港市港口區(qū)沙企大道2001號，距行政中心區(qū)約4公里，項(xiàng)目占地480畝，總規(guī)劃建筑面積約70萬平方米，項(xiàng)目總投資約25億元。項(xiàng)目主要功能是為企業(yè)提供工業(yè)產(chǎn)品展示、進(jìn)出口貿(mào)易、綜合商業(yè)、建筑裝飾裝修材料、器配件交易、物流倉儲配送及信息服務(wù)、公寓住宅等多功能、現(xiàn)代化、綜合性商業(yè)服務(wù)中心，是防城港市港口區(qū)政府為了加快完善大西南臨港工業(yè)園區(qū)配套功能，優(yōu)化園區(qū)功能布局，為大西南臨港工業(yè)園區(qū)企業(yè)提供工業(yè)、民用產(chǎn)品展示的交易平臺；
項(xiàng)目六：桂海跨境電商快遞物流園項(xiàng)目被列為2016年自治區(qū)層面推進(jìn)的重大項(xiàng)目，該項(xiàng)目將打造成集跨境電子商務(wù)、物流信息服務(wù)、快遞、零擔(dān)、倉儲配送、保稅物流、流通加工、金融結(jié)算、商務(wù)辦公、培訓(xùn)交流、生活配套等功能于一體“物流+商貿(mào)+電子商務(wù)+金融”新型綜合物流服務(wù)平臺；
項(xiàng)目七：桂海國際農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流中心項(xiàng)目被列為2017年自治區(qū)層面推進(jìn)的重大項(xiàng)目，由廣西桂海實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司全資子公司——廣西桂海農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流有限公司投資建設(shè)，規(guī)劃用地300畝，總投資為8.9億元，總建建設(shè)規(guī)模為19萬平方米；
項(xiàng)目八：桂臺兩岸健康產(chǎn)業(yè)城項(xiàng)目總占地約400畝，擬建設(shè)成防城港市第一個大型康養(yǎng)項(xiàng)目，投資金額：15億元，項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容有：視光學(xué)中心、康復(fù)醫(yī)療中心、月健中心、健康商城、國際細(xì)胞醫(yī)學(xué)中心、國際醫(yī)技中心總部、四川省醫(yī)學(xué)研究院以及健康療養(yǎng)中心等專業(yè)醫(yī)養(yǎng)類建筑，同時配套有辦公、酒店及符合用地要求的住宅配套；
項(xiàng)目九：東興市泰國文化園桂海東盟民俗文化小鎮(zhèn)目前一期泰國文化園已開工建設(shè)，占地面積約257畝，建筑面積約22萬㎡，投資金額13億元。涵蓋泰國旅游集散中心、中泰大劇院、度假主題酒店娛樂區(qū)、泰國水上市場特色美食街、室內(nèi)沙灘水上樂園、東南亞風(fēng)情酒吧街、中泰佛文化旅游中心、動物主題樂園、泰國民宿度假村等五大功能區(qū)。
上班地點(diǎn)
工作地址：
廣西防城港市、港口區(qū) 查看上班路線
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其他道路運(yùn)輸輔助活動；物業(yè)管理；房屋及場地租賃；運(yùn)輸代理服務(wù)；貨物的裝卸、搬運(yùn)，貨物倉儲及配送；金屬及金屬礦、建材、機(jī)械設(shè)備、五金產(chǎn)品、電子產(chǎn)品、汽車配件、摩托車配件、日用百貨批發(fā)；貿(mào)易經(jīng)紀(jì)與代理；經(jīng)濟(jì)貿(mào)易咨詢，紡織、服裝及家庭用品批發(fā)，谷物、豆及薯類批發(fā)，皮棉銷售；其他農(nóng)牧產(chǎn)品批發(fā)； 飼料批發(fā)；化肥批發(fā)；氧化鋁、焦煤、焦炭批發(fā)； 電氣設(shè)備批發(fā)；煤炭及制品批發(fā)；棉、麻批發(fā)；農(nóng)業(yè)機(jī)械批發(fā)；紡織品、針織品及原料批發(fā)；其他機(jī)械設(shè)備及電子產(chǎn)品批發(fā)；非金屬礦及制品批發(fā)；再生物資回收與批發(fā)；化工產(chǎn)品（危險化學(xué)品除外）批發(fā)；貨物與技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)；普通貨物道路運(yùn)輸；大型貨物道路運(yùn)輸；集裝箱道路運(yùn)輸；國際道路貨物運(yùn)輸；國際貨物運(yùn)輸代理；；國際道路貨運(yùn)（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動） -
許可項(xiàng)目：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：土地使用權(quán)租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；土石方工程施工；勞務(wù)服務(wù)（不含勞務(wù)派遣）；對外承包工程；工程管理服務(wù)；機(jī)械設(shè)備租賃；國內(nèi)貿(mào)易代理；農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售、加工、運(yùn)輸、貯藏及其他相關(guān)服務(wù)（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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一般項(xiàng)目：經(jīng)營中外籍國際船舶代理業(yè)務(wù)：代辦船舶進(jìn)出港手續(xù)，聯(lián)系安排引航、靠泊和裝卸，代簽運(yùn)輸合同、速遣滯期協(xié)議，代收代付款項(xiàng)，代辦處理船舶、船員、旅客或貨物有關(guān)事項(xiàng)；船舶物料供應(yīng)，船舶伙食供應(yīng)；代理報關(guān)、報檢業(yè)務(wù)；承辦海運(yùn)、陸運(yùn)、空運(yùn)進(jìn)出口貨物、國際展品、私人物品及過境貨物的國際運(yùn)輸代理業(yè)務(wù)，包括：托運(yùn)、訂艙、租船、倉儲中轉(zhuǎn)、集裝箱拼裝拆箱、結(jié)算運(yùn)雜費(fèi)及相關(guān)的短途運(yùn)輸服務(wù)、運(yùn)輸咨詢服務(wù)、國際多式聯(lián)運(yùn)；貨物（除危險品）的倉儲、裝卸、包裝；港口物流相關(guān)服務(wù)；無船承運(yùn)業(yè)務(wù)；商務(wù)代理代辦服務(wù)（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動） -
一般項(xiàng)目：供應(yīng)鏈管理服務(wù)；陸路國際貨物運(yùn)輸代理；裝卸搬運(yùn)；貨物進(jìn)出口；技術(shù)進(jìn)出口；普通貨物倉儲服務(wù)（不含危險化學(xué)品等需許可審批的項(xiàng)目）；耐火材料銷售；農(nóng)副產(chǎn)品銷售；化工產(chǎn)品銷售（不含許可類化工產(chǎn)品）；建筑材料銷售；機(jī)械設(shè)備銷售；電子產(chǎn)品銷售；金屬材料銷售；電力電子元器件銷售；化肥銷售（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項(xiàng)目：道路貨物運(yùn)輸（不含危險貨物）；道路貨物運(yùn)輸（網(wǎng)絡(luò)貨運(yùn)）（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）
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房地產(chǎn)開發(fā)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，建筑裝飾裝修工程總承包，園林綠化工程，市政工程施工，城市亮化工程，消防工程，商務(wù)咨詢服務(wù)；信息技術(shù)咨詢服務(wù)；圖文設(shè)計咨詢服務(wù)；建材銷售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；房地產(chǎn)中介服務(wù)：企業(yè)投資信息咨詢；對旅游業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、農(nóng)業(yè)、建筑業(yè)的投資；房屋建筑工程總承包；建筑裝飾裝修工程總承包；消防設(shè)備工程專業(yè)承包；地基與基礎(chǔ)工程施工；土石方工程施工；鋼結(jié)構(gòu)工程施工；園林綠化；建筑勞務(wù)分包；國內(nèi)普通貨物道路運(yùn)輸；建筑材料、裝飾材料（除危險品）的銷售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
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房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；建筑材料、裝飾材料、五金交電、金屬材料（除貴金屬）、化工原料（除危險品）、日用百貨的批發(fā)兼零售；自有房屋租賃；住宿服務(wù)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
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許可項(xiàng)目：城市配送運(yùn)輸服務(wù)（不含危險貨物）；道路貨物運(yùn)輸（不含危險貨物）；生鮮乳道路運(yùn)輸；餐飲服務(wù)；食品銷售；食品生產(chǎn)；糧食加工食品生產(chǎn)；家禽屠宰；生豬屠宰；種畜禽生產(chǎn)；動物無害化處理；飼料添加劑生產(chǎn)；活禽銷售（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)）一般項(xiàng)目：供應(yīng)鏈管理服務(wù)；糧油倉儲服務(wù)；普通貨物倉儲服務(wù)（不含危險化學(xué)品等需許可審批的項(xiàng)目）；低溫倉儲（不含危險化學(xué)品等需許可審批的項(xiàng)目）；倉儲設(shè)備租賃服務(wù)；運(yùn)輸設(shè)備租賃服務(wù)；國際貨物運(yùn)輸代理；國內(nèi)貨物運(yùn)輸代理；外賣遞送服務(wù)；非居住房地產(chǎn)租賃；停車場服務(wù)；食用農(nóng)產(chǎn)品初加工；食用農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)；食用農(nóng)產(chǎn)品零售；水產(chǎn)品批發(fā)；水產(chǎn)品零售；新鮮蔬菜批發(fā)；新鮮蔬菜零售；新鮮水果批發(fā)；新鮮水果零售；畜牧漁業(yè)飼料銷售；飼料添加劑銷售；農(nóng)副產(chǎn)品銷售；糧食收購；初級農(nóng)產(chǎn)品收購；畜禽收購；牲畜銷售；農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷售、加工、運(yùn)輸、貯藏及其他相關(guān)服務(wù)；以自有資金從事投資活動（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）
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建材、水泥、沙、石料、五金、服裝、日用百貨銷售。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目,經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
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受公司委托開展相關(guān)業(yè)務(wù)：陸路貨運(yùn)代理（國家有專項(xiàng)規(guī)定除外），國內(nèi)快遞（郵政企業(yè)專營業(yè)務(wù)除外）。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。）
- 廣西桂海實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司
- 所在行業(yè) 房地產(chǎn)開發(fā)/物流
- 成立時間 19年（2006年6月9日）
- 企業(yè)性質(zhì) 有限責(zé)任
- 公司規(guī)模 100-499人
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保潔員
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