職位描述
崗位職責：
1.全面負責項目工作開展，保證客戶服務、工程維護、設備管理、秩序維護、消防管理、環境管理等服務的持續提供并不斷優化。
2.審批及制定物業管理運作費用預算及根據預算合理控制項目支出。
3.制訂管理處年度、月度工作計劃并組織實施，業務上接受總公司和上級部門指導和監督。
4.監管項目管理處運行質量管理體系的具體實施，督促管理處認真完成各項任務。
5.對下屬物業管理人員進行專業指導、培訓，負責協調各部門工作，發揮分工合作團結精神。
6.維護好與相關政府部門的外聯關系，了解行業最新動態與規定。
7.對物業管理服務商的工作進行監控、檢查和評價。
崗位要求：
1.物業管理、房地產管理、工商管理、建筑工程等相關專業。
2.45周歲以下。
3.3年以上物業相關工作經驗，有團隊管理經驗優先（持有物業資格證等相關證書者優先考慮）。
4.具備良好的溝通協調能力，熟悉物業管理操作流程；物業管理專業知識，熟悉《物業管理條例》等相關法律法規，勞動法、民法典、以便在工作中依法依規辦事。熟練使用辦公軟件，具備一定的財務管理和成本控制能力。
5.有較強的應急處理能力和問題解決能力，組織協調能力和溝通能力，能夠有效激勵和管理團隊；
6.具有良好的職業道德、職業操守、職業信用，具有過硬的專業素質和治企能力，熟悉企業經營管理工作，以往經營業績突出，在所處行業或相關專業領域有一定影響力和認可度。
公司簡介
廣西銘譽智慧服務有限責任公司成立于2019年11月7日,是防城港市城市投資發展集團有限公司控股的下屬一級全資子公司，注冊資金為人民幣壹億貳千萬元整。銘譽公司是一家以城市運營管理和市政民生工程為核心，堅持新發展理念為引領，致力于打造一家集投資、融資、建設、運營、管理及服務為一體，實現自主經營創收的國有企業。目前主要業務為：圍繞市政板塊開展物業、貿易、酒店等項目的建設及營運，同時布局謀劃戰略性新興產業,不斷擴張業務板塊，加快形成新質生產力,增強發展新動能。
一、公司基本情況
（一）經營范圍。主要包括：一般項目：數據處理服務；技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；信息技術咨詢服務；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；數字技術服務；以自有資金從事投資活動；接受金融機構委托從事信息技術和流程外包服務（不含金融信息服務）；市場營銷策劃；信息系統集成服務；數字內容制作服務（不含出版發行）；人力資源服務（不含職業中介活動、勞務派遣服務）；勞務服務（不含勞務派遣）；教育咨詢服務（不含涉許可審批的教育培訓活動）；農村生活垃圾經營性服務；停車場服務；物業管理；土地整治服務；城市公園管理；城市綠化管理；園林綠化工程施工；樹木種植經營；林業產品銷售；花卉種植；建筑材料銷售；建筑裝飾材料銷售；金屬材料銷售；金屬結構銷售；建筑用鋼筋產品銷售；合成材料銷售；農副產品銷售；新能源汽車廢舊動力蓄電池回收及梯次利用（不含危險廢物經營）；牲畜銷售（不含犬類）；牲畜銷售；日用百貨銷售；食品銷售（僅銷售預包裝食品）；食用農產品批發；食用農產品零售；新鮮水果批發；新鮮水果零售；新鮮蔬菜批發；新鮮蔬菜零售；鮮肉批發；鮮肉零售；互聯網銷售（除銷售需要許可的商品）；會議及展覽服務；家具銷售；針紡織品銷售；健身休閑活動；酒店管理；有色金屬合金銷售；高性能有色金屬及合金材料銷售。（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：第二類增值電信業務；建設工程施工；城市生活垃圾經營性服務；城市建筑垃圾處置（清運）；危險廢物經營；建設工程設計；食品銷售；住宿服務；餐飲服務；發電業務、輸電業務、供(配)電業務。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
（二）組織框架。公司領導班子共3人，其中執行董事兼總經理1人，副總經理2人。內設部門5個，分別為：綜合部、法務合約部、財務融資部、項目管理部、投資運營部。公司下設全資子公司4家，分別為：防城港市晟源物業有限公司、防城港市萬泰酒店管理有限責任公司、防城港市卓航城市運營管理有限責任公司、防城港盛貿供應鏈管理有限公司。
二、業務運營情況
公司秉承以誠信為根本，服務城市發展為宗旨，以創新謀發展，同心贏未來為理念，致力于城市基礎設施和市政民生工程建設。目前銘譽公司開展主要業務有以下幾個方面：一是持續構建種類多樣化、更具競爭力、更高附加值的現代化貿易產業供應體系，與廣西物產冷鏈物流公司、華農商貿公司等多家企業開展貿易合作業務；二是有效運作物業板塊資源，所管理企業成功競選成為防城港市物業協會副會長級別單位，并先后拿下市民中心、保障房小區、防城港北站站前廣場、公交公司一期站場、北部灣創業投資大廈等5個物業服務項目。三是銘譽公司已與亞朵集團達成戰略合作協議，目前正在防城港市創投大廈投資建設及運營防城港市行政中心亞朵酒店項目，打造專業實力民企與地方國企合作典范。四是銘譽公司已與與上海均和集團國際貿易有限公司合資成立防城港市馳譽國際貿易有限公司。
三、股權投資情況
我司依法持有廣西聯城物業服務有限公司51%的股權；廣西防城港北投水務有限公司42.94%股權；持有廣西澤霖環保水務有限公司20%的股權；持有防城港中科綠色能源有限公司0.67%的股權；持有防城港市馳譽國際貿易有限公司51%的股份。
上班地點
工作地址：
防城港市港口區馬正開路76號北部灣創業投資大廈主樓一層辦公室105 查看上班路線
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住宅物業經理（雙休）10000-15000元防城港-港口區-龍光·陽光海岸一、崗位職責： 1、負責整個項目的日常運營管理工作； 2、根據公司年度預算，分解月、季度預算指標，嚴格執行服務中心預算，確保各項工作控制在預算內； 3、承擔項目經營管理和經濟指標的完成責任； 4、對服務品質保障、社區經營、社區文化活動組織策劃等工作具有豐富的實踐管理經驗； 5、熟悉物業管理工作流程，具有較強組織協調能力，能獨立開展工作，熟知物業前、后期管理工作。 二、任職條件： 1、大專及以上學歷，年齡40歲以下（優秀年齡可放寬）； 2、3年以上工作經驗，2年以上行業從業經驗； 3、為人正直、責任心強、作風嚴謹、工作仔細認真。有較強的溝通協調能力有良好的紀律性、團隊合作以及開拓創新精神； 4、熟悉國家物業管理法律法規，熟悉物業項目管理整體運作流程； 5、具有良好的執行能力、組織能力和溝通能力； 6、有注冊物業管理證書，有知名品牌物業管理公司從業經驗優先。2025-08-06
李曉青 -
物業秩序主管6000-7000元防城港-港口區-龍光·陽光海岸崗位職責： 1、對所屬工作區域的安全保安工作進行全面管理檢查，對服務區域內的異常情況進行處理，對服務區域內的安全隱患及時發現并按要求處理； 2、負責制定安保部工作計劃，建立健全各項安保工作制度，負責填報每日工作情況，及時處理各類突發事件并上報； 3、主持部門工作例會，部署安保部的各項工作，并負責檢查、考核、落實工作； 4、協助和配合有關執法部門，組織對項目發生重大案件的調查處理工作，及時向總經理匯報查處結果； 5、監督考察合作安保公司各崗位安保員的工作表現，對其進行培訓、管理； 6、負責公司消防安全工作，配備專（兼）管人員，對消防器材、設施設備進行巡查，對消防安全工作組織定期檢查。 任職資格： 1、大專及以上學歷，物業管理秩序維護工作2年經驗、退伍軍人優先； 2、掌握物業管理基本知識、安全防護知識和消防基本知識；熟悉轄區內安全設施配置和應急通道布置情況 3、工作地點：南寧良慶區2025-07-27
李曉青
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物業秩序維護員4000-5000元防城港-港口區-龍光·陽光海岸工作職責： 1、認真查看出入人員、車輛并登記清楚; 2、陌生人員及外來人員、入所轄區域要咨詢，辦理登記手續; 3、認真做好值班記錄及交接班登記和物品的交接; 4、維持所轄區域內外的正常工作秩序; 5、維護公司內部治安秩序，消除隱患于萌芽狀態，防患于未然; 6、加強對重點部位的治安防范，加強防盜活動，及進發現可疑人和事，并逐出; 7、監督員工遵守安全守則，其他規則; 8、加強防火活動，及進發現火災苗頭，并消除之; 9、對違反治安條例的行為，查清事實，收集證據向公司或公安機關報告; 10、完成領導臨時交辦的其他任務。 外形要求：凈身高170cm以上，年齡43歲以下 工作要求：能夠接受兩班倒（8點-20點，20點-8點）2025-07-27
李曉青
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許可經營項目：建設工程施工；建筑勞務分包；施工專業作業；建設工程設計；建設工程勘察（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般經營項目：工程管理服務；建筑工程機械與設備租賃；園林綠化工程施工；土石方工程施工；金屬門窗工程施工；建筑材料銷售；專業設計服務；承接總公司工程建設業務；普通機械設備安裝服務（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動） -
許可項目：建設工程施工；建筑勞務分包；公路管理與養護。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：土石方工程施工；市政設施管理；建筑工程機械與設備租賃；建筑工程用機械銷售；園林綠化工程施工；金屬結構銷售；金屬結構制造；建筑材料銷售；租賃服務（不含許可類租賃服務）。（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
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一般項目：汽車新車銷售；新能源汽車整車銷售；二手車經銷；汽車租賃；機動車修理和維護；噴涂加工；汽車拖車、求援、清障服務；新能源汽車電附件銷售；汽車零配件零售；汽車裝飾用品銷售；商務代理代辦服務；會議及展覽服務（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
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許可項目：醫療服務。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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許可項目：道路貨物運輸（不含危險貨物）；住宿服務（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：國際貨物運輸代理；報關業務；報檢業務；農副產品銷售；汽車零配件批發；汽車零配件零售；建筑裝飾材料銷售；日用百貨銷售；食用農產品批發；道路貨物運輸站經營（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
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許可項目：危險化學品經營；危險化學品倉儲；燃氣經營；移動式壓力容器/氣瓶充裝；建設工程施工；建設工程設計。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：食品添加劑銷售；化工產品銷售（不含許可類化工產品）；燃氣器具生產；住宅水電安裝維護服務；日用百貨銷售；廣告設計、代理；小微型客車租賃經營服務；房屋拆遷服務；氣候可行性論證咨詢服務；信息技術咨詢服務；建筑材料銷售；貨物進出口；稅務服務。（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
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物業管理；房地產中介服務；家政服務；園林綠化；廣告發布；建筑材料、清潔用品、電子產品、金屬制品（除國家專控）、勞保用品的銷售。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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生產、銷售商品混凝土。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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許可項目：各類工程建設活動；建筑智能化工程施工；消防設施工程施工；公路管理與養護；路基路面養護作業；電氣安裝服務；人防工程防護設備制造（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：園林綠化工程施工；土石方工程施工；土地整治服務；工程技術服務（規劃管理、勘察、設計、監理除外）；技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；消防器材銷售；制冷、空調設備銷售；計算機及辦公設備維修；電氣設備銷售；電氣設備修理；電子產品銷售；廣播影視設備銷售；建筑材料銷售；金屬結構銷售；金屬結構制造；辦公設備銷售；家用電器銷售（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動） -
機動車修理（憑有效許可證經營）；汽車零配件零售、汽車美容、代辦保險、年檢業務。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
- 廣西銘譽智慧服務有限責任公司
- 所在行業
- 成立時間 5年（2019年11月7日）
- 企業性質 有限責任
- 公司規模 --
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