工程項目經理

崗位描述 ： 1、負責項目入伙前承接查驗和裝修管控； 2、根據部門工作制定年度、季度、月度、周、日工作計劃并組織實施； 3、負責部門內部日常管理工作； 4、組織實施工程工作計劃等相關日常指導工作； 5、負責工程物料消耗管理，建立相關臺賬、完善日耗統計、安全管理等工做； 6、組織實施部門培訓及工作考核。 相關要求 ： 1、相關專業大專以上學歷； 2、5年以上物業管理行業工作經驗，2年以上同崗位任職經歷，能獨立處理工程類事務； 3、熟悉物業設施設備管理，熟悉物業管理和工程方面國家政策、標準和法律法規； 4、具有較強抗壓能力，較好的管理能力、溝通能力和組織協調能力，有團隊精神，遵紀守法。

1、負責配電箱、電梯機房、樓層電井的日常運行、維修、保養。 2、負責管轄范圍內所有公共設備的應急維修。 3、做好項目公共場所的照明燈具、開關、插座等的維修與更換。 4、監督、檢查智能化系統、供配電系統、空調系統等設備設施的運行和一般性維護。 5、配合供水、供電、通訊等業務單位的維修檢查工作。 6、負責項目業務范圍內的用電安全、消防安全檢查工作。 7、巡查、監理二次裝修施工情況。 8、完成上級領導交給的其它工作任務。 崗位要求： 1.年齡45歲以下，身體健康，遵紀守法，吃苦耐勞。 2.有較好的溝通協調能力及人際關系處理能力，服務熱情； 3.具有電工證，電梯證。

1，年齡45-55歲，女性，身高150以上，身體健康。 2，桂林本地人，口齒清晰，掌握流利的桂林話和普通話。 3，有過收費經驗，有基礎的財務知識。

崗位職責: 1、負責項目公共設施、建筑物、設備系統的管理規定: 2、負責現場督導主要維修工程及增改、驗收工程施工控制工作質量與進度: 3、全面負責物業項目的供電、空調、給排水、消防、電梯弱電系統; 4、負責部門處理有關工程維保、接管驗收、日常管理的事務性工作; 5、組織部門員工技術培訓、學習及重大維修項目的技術指導; 5、負責工程部年度、月度各項工作計劃制定、監督、執行落地; 7、負責督導工程部人員值班、設備運行、維保、考勤等工作; 8、完成好領導交辦的其他工作任務 任職要求: 1、大專以上學歷，有2年以上的物業工程管理工作經驗 2、具有持強電操作證，有豐富的強弱電操作經驗; 3、具有強烈的進取心與專業指導能力: 4、具有較好的溝通協調能力,

1.制定并監督實施小區/項目內設施設備（如供電、供水、電梯、消防、空調等）的日常維護； 2.定期檢修及更新改造計劃，確保設備安全穩定運行； 3.故障應急處理：組織工程團隊快速響應設備突發故障（如停電、漏水、電梯困人等），協調資源修復并分析原因，避免重復問題發生； 4.定期組織技術培訓（如新能源設備操作、安全規范學習），提升團隊專業能力； 5.監督安全操作規程執行（如高空作業防護、帶電操作規范），組織消防演練、設備安全檢查，杜絕安全隱患； 6.推動節能改造（如更換LED照明、優化空調運行模式），制定能耗管控指標（如水電單耗），降低項目運營成本； 7.協調處理投訴，提升服務滿意度； 8.制定/修訂工程部管理制度（如設備巡查表、維修工單流程），規范工作標準； 9.管理設備臺賬、維修記錄、驗收報告等技術檔案，確保資料完整可追溯。

崗位職責： 負責小區出入口的值守，熱情禮貌地接待來訪客戶、業主； 對車輛及來訪人員進行識別、登記，確保出入安全； 日常巡邏，維護現場秩序，處理突發事件，做好日常安防巡查工作； 協助完成其他物業管理相關工作。 任職要求： 男性，50歲以下，身高170CM以上，儀態端正，具備良好的禮儀禮貌； 身體健康，無不良嗜好，服從管理，責任心強； 具備良好的溝通能力和服務意識，能妥善處理業主需求； 有物業安防或相關工作經驗者優先，退伍軍人優先考慮； 能適應輪班工作制（三班倒）。 聯系人：吳經理181--7737--8903