運營經理

職位描述

崗位職責：

1、負責整個項目的日常運營管理工作；

2、根據公司年度預算，分解月、季度預算指標，嚴格執行服務中心預算，確保各項工作控制在預算內；

3、承擔小區經營管理和經濟指標的完成責任；

4、執行公司工作決策、計劃和各項指令，是小區治安、消防、經營管理和服務的第一責任人；

5、做好業主委員會和項目相關政府單位的協調溝通工作；

6、負責項目業主委員會選舉，續簽物業服務合同和創優工作；

7、對項目各項維修工作立項進行審批；

8、對項目進行日常巡查，參與項目節假日及日常的值班；

9、組織開展小區社區文化活動；

10、負責建立服務中心危機管理系統，制定應對突發危機預案。危機發生時應立刻予以處置，并向分管區域總經理和公司領導層報告；

11、督促部屬降低消耗、節約費用，提高員工成本意識和安全意識；

12、承擔小區尾盤銷售任務，開展租賃、代理等業務；

13、幫助部屬進行職業發展規劃，明確角色、責任和任務，制定學習計劃

任職條件：

1、大專及以上學歷；

2、物業管理專業、酒店或行政管理相關專業優先；

3、3年以上同崗位工作經驗，2年以上標桿企業從業經驗；

4、為人正直、責任心強、作風嚴謹、工作仔細認真。有較強的溝通協調能力有良好的紀律性、團隊合作以及開拓創新精神；

5、熟悉國家物業管理法律法規，熟悉物業項目管理整體運作流程；

6、具有良好的執行能力、組織能力和溝通能力。 

公司簡介

鑫炎集團成立于1996年.是一家集房地產開發.物業管理.商業管理.市政建設.礦業開發.金融投資.食品生產等于多元化發展的集團公司.
   企業下屬有鑫炎投資.鳳凰礦業.晶恒礦業.鳳凰物業.商業公司.貴港食品公司等全資子公司.企業擁有員工超過800人.中.高級職稱或大學專科以上學歷占職工總人數80%以上.
   鑫炎集團實力運營.穩定增長.近年來.集團營業收入.凈利潤同比快速增長.2019年鑫炎集團總資產達到60億元.其中房地產銷售突破30億.
   鑫炎集團擁有充足的土地儲備.為未來業績的持續增長提供強有力支撐.截止至2020年11月鑫炎集團在廣西的南寧.桂平.貴港3個城市共擁有土地儲備總面積超1200畝.
  企業使命:給城鎮居民筑建高品質生活.
  企業愿景:高品質的鑫炎.服務的鑫炎.廣西人的鑫炎.
  企業核心價值觀:高效.進取.真金不怕火煉.體現員工價值.實現企業可持續發展.
  企業五年奮斗目標:創建鑫炎商業模式.樹立廣西知名品牌.
  請登入廣西人才網投送簡歷.我們會認真閱讀您的簡歷.敬請等候通知.工作地點:桂平市.聯系電話:0775-****891 黃小姐(周一至周五工作時間).