置業顧問

職位描述

工作職責：

1.掌握樓盤的結構、功能、技術指標及工程造價，能給客戶提供合理化建議，并熟練地回答客戶提出的問題。

2.善于言辭而不夸夸其談，待人以誠，與客戶保持良好的關系，為企業和產品樹立良好的形象。

3.服從工作安排，工作積極主動，有開拓精神，能不失時機地推銷企業樓盤。

4.代理法人與客戶簽訂業務合同，并及時將合同上交售樓主管審核后執行。

5.努力做好售后服務工作，樹立良好的企業和樓盤形象，提高企業和樓盤的知名度。

6.建立業主檔案，經常電話回訪業主，反饋業主對樓盤的意見。

7.每天向主管匯報工作情況，定期進行工作總結，并根據市場信息對下階段工作進行策劃，以提高工作的計劃性和有效性。

8.負責案場認購書及購房合同的簽定并及時催收客戶購房款。

9.努力學習知識，擴大知識面，提高自己的社交能力，促進業務水平的提高。

10.對待開發商和客戶應主動熱情、禮貌、親切、周到、維護公司形象和聲譽，任何情況下避免爭吵。

11.熟悉本地房地產市場及周邊樓盤情況，熟練掌握自己樓盤的情況，如配套、交通、戶型、規劃、質量、價格等，能流利解答客戶對價格、付款、合同按揭、法律、法規等問題，做到顧問式銷售，不誤導客戶，實事求是，不夸大其辭。

12.認真完成、如實填寫客戶登記表（如電話次數、來訪人數、成交情況、認知途徑等）交部門主管。

13.通過接待購房客戶，了解客戶要求，反饋售樓信息給主管或經理，提出銷售合理化建議。

14.正確填寫認購書，帶領客戶去開發傷財務部交納訂金，負責提醒客戶交納各期樓款，按時簽訂房地產購銷合同及按揭合同。

15.自覺維護公司銷售機密，切勿將公司的銷售情況、價格策略等泄露給競爭對手。

16.定期向銷售主管提交個人工作總結。 

公司簡介

鑫炎集團成立于1996年.是一家集房地產開發.物業管理.商業管理.市政建設.礦業開發.金融投資.食品生產等于多元化發展的集團公司.
   企業下屬有鑫炎投資.鳳凰礦業.晶恒礦業.鳳凰物業.商業公司.貴港食品公司等全資子公司.企業擁有員工超過800人.中.高級職稱或大學專科以上學歷占職工總人數80%以上.
   鑫炎集團實力運營.穩定增長.近年來.集團營業收入.凈利潤同比快速增長.2019年鑫炎集團總資產達到60億元.其中房地產銷售突破30億.
   鑫炎集團擁有充足的土地儲備.為未來業績的持續增長提供強有力支撐.截止至2020年11月鑫炎集團在廣西的南寧.桂平.貴港3個城市共擁有土地儲備總面積超1200畝.
  企業使命:給城鎮居民筑建高品質生活.
  企業愿景:高品質的鑫炎.服務的鑫炎.廣西人的鑫炎.
  企業核心價值觀:高效.進取.真金不怕火煉.體現員工價值.實現企業可持續發展.
  企業五年奮斗目標:創建鑫炎商業模式.樹立廣西知名品牌.
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