工程物業(yè)部經理

職位描述

崗位職責：
1.處理工程物業(yè)各類事務，對接外來單位的業(yè)務溝通、合同的制定及簽訂。
2.根據上級領導要求制定組織實施設施設備改造工作。
3.制定設施設備日，月，季度，年度計劃。并根據實際情況制度設施設備運行管理制度，以達到節(jié)能的目的。
4.負責商場及辦公區(qū)域的水、電故障處理等維修工作
5.每月統(tǒng)計商場用電，用水情況根據數據及時發(fā)現問題，組織人員實施查找問題，實施維修整改。
6.負責商場變壓器、電梯、中央空調、用電設施設備的日常營運維護工作，確保商場用電、各類設備的正常運行。
7.掌握商場設施設備的運行狀況，定期對設施設備進行檢測、維護；
8.能夠認真執(zhí)行落實公司的工程管理手冊和項目管理手冊
任職要求：
1、1、熟練操作office辦公軟件和CAD相關施工管理軟件，有較強的語言溝通和協(xié)調能力，有大型施工企業(yè)工作經驗者或有獨立完成大型高端房地產項目的工程管理經驗。
2、熟悉國家設施、設備的運行管理法規(guī)及安全使用規(guī)程。 

公司簡介

柳州市星鵬商務有限責任公司（以下簡稱星鵬商務公司）成立于2011年9月27日，注冊資本300萬，是柳州市方東房地產開發(fā)有限公司的子公司。公司辦公地址位于柳州市柳南區(qū)潭中西路19號金綠洲如意花園25棟一樓。主營業(yè)務有：酒店管理；資產經營管理；餐飲娛樂管理；企業(yè)營銷策劃；旅游信息咨詢；房屋租賃；物業(yè)服務；國內貿易。

目前公司主要的項目是“金綠洲-星光大道商業(yè)廣場”。 “金綠洲-星光大道商業(yè)廣場”是柳州市方東集團旗下方東地產開發(fā)的重點商業(yè)地產項目，也是柳州市重點旅游項目。位于柳州市的西環(huán)路交匯處的潭中西路19號金綠洲如意花園25棟一樓，毗鄰上汽通用五菱、柳州等大型企業(yè)，周邊30多個成熟社區(qū)，常住人口40余萬。通過壺西大橋、雙沖大橋、西環(huán)路輸送全柳州高端消費人流，交通極其便利。項目占地近20萬平方，總建筑面積60萬平方，商業(yè)面積16萬平方，集商住、購物、休閑娛樂、餐飲為一體的綜合性商業(yè)項目。

作為一個資產管理者，星鵬商務公司把物業(yè)資產持續(xù)穩(wěn)定增值作為首要任務，組建了一支團結、穩(wěn)定、專業(yè)的管理團隊，全程覆蓋前期定位策劃、工程技術規(guī)劃和招商營運，以系統(tǒng)化、標準化、規(guī)范化的操作模式，為金綠洲星光大道商業(yè)廣場項目提供細致全面的規(guī)范指引。

未來，星鵬商務公司將以高水準的項目開發(fā)與運營，逐步加大商業(yè)項目數量，打造專業(yè)化經營與服務，為引領城市商業(yè)地產持續(xù)發(fā)展不懈努力。