資源運營（子公司）副總理（商業運營）

職位描述

【崗位職責】

全面統籌商業運營版塊的經營管理工作：

1.協助總經理開展公司生產經營管理工作，實施公司年度經營計劃；

2.根據公司的發展戰略和業務需求，制定公司的中長期商業運營策略和計劃，確保運營活動與公司發展目標相一致；負責將戰略轉化為具體的運營計劃和行動計劃并監督實施；

3.建立健全商業運營標準化體系建設，完善管理制度、工作指引及業務流程搭建與落地實施，確保運營管理的規范化和標準化，總結經驗及進行知識萃取，推廣實施并優化迭代，保證業務科學、高效運行；

4.全面負責日常的商業運營管理工作；

5.分析市場動態，制定相應競爭策略和市場響應計劃；推動產品創新或服務優化，增強市場競爭力；

6.參與制定并監控運營預算，確保資源合理分配，有效控制成本；評估運營活動效益價值，提出改進措施；

7.領導并管理運營團隊，營造高效、協作的工作氛圍；促進團隊間的溝通與協作，解決團隊內部沖突，提升團隊整體效能。

任職資格：

1.大學本科及以上學歷，雙一流優先，專業不限；

2.具有10年以上商業運營管理相關經歷，5年以上商業公司總監或副總經理及以上職位工作經驗；

3.操盤過面積不低于5萬平方米的商業項目；

4.具有較強的項目市場分析能力，項目評估、市場調研、宏觀環境分析能力，能夠進行市場及行業研究，擬定項目計劃方案，為公司決策提供依據，能獨立編寫商業開發方案、招商運營戰略、經營計劃、項目可研分析報告；

5.有一定的項目信息獲取渠道，具有商業管理創新思維與時尚敏感度；

6.熟悉商業開發、運營管理模式，熟悉相關法律法規，對企業運營管理有豐富經驗和較強的資源整合能力、組織協調管理能力、團隊組建能力以及組織變革能力；

7.具有強烈的自驅力與目標感，思維活躍，思路清晰，做事果斷，具有敏銳的行業觸覺、良好的判斷力前瞻性和創新意識；注重團隊精神，有豐富的團隊管理經驗，有良好的職業道德；

8.年齡不超過45周歲。 

公司簡介

南寧軌道智慧生活服務集團有限責任公司（以下簡稱“南寧軌道智慧生活集團”）前身為南寧軌道物業服務有限責任公司，成立于1994年，公司注冊資本5000萬元人民幣，具有國家一級物業管理資質等級，于2024年4月19日完成更名。曾被民政部、住建部、共青團中央、中央精神文明建設指導委員會辦公室、中共廣西壯族自治區委員會、中共南寧市委員會、南寧市人民政府等授予全國精神文明創建活動示范點、全國青年文明社區、廣西壯族自治區衛生先進單位、廣西壯族自治區文明小區、廣西壯族自治區物業管理優秀大廈及工業區、南寧市物業管理優秀住宅小區、南寧市先進衛生單位、“市域社會治理現代化試點”、“老舊小區創城示范點”等一系榮譽稱號。
南寧軌道智慧生活集團作為南寧軌道交通投資集團有限公司全資子公司，業務布局涵蓋了基礎物業服務、多元增值服務、商業資源經營、再生資源回收加工等。目前，物業管理項目54個，管理面積超800萬平方米，服務類型包括住宅社區、公交地鐵場站、商業辦公、公建樞紐等；承接商業項目39個，管理面積超29萬平方米，項目類型包含地產自持項目、土地作價項目、地鐵附屬空間、零星商鋪。
南寧軌道智慧生活集團以“服務實現夢想”為使命，以“成為一流的品質生活與城市空間的運營服務商”為愿景，遵循“守正創新、人本致遠”的核心價值觀，從社區場景到社會空間、從家庭生活到公共生活，構建全場景、全鏈條、全周期的全面解決方案價值鏈系統。運用不同的產品模式、商業模式和數字驅動整合服務資源，以多元美好鏈接生活、協同發力，搭建美好城市服務生態圈，以新服務、新科技、新生態，為城市、為人居、為業主，創造最有價值的生活，推進城市高質量發展，彰顯國有企業對城市發展、社會進步、人文關懷的責任擔當，打造發展方式新、布局結構新、經營機制新的現代新國企，成為“服務卓越，品牌卓著,創新領先，治理現代”的一流品質生活與城市空間運營服務商，成為軌道集團打造“一流城市綜合服務商”的新引擎，為首府城市提升民生福祉和提振經濟發展做出新的、更大的貢獻。