資源運(yùn)營(yíng)副總理（商業(yè)運(yùn)營(yíng)）

職位描述

崗位職責(zé)：

全面統(tǒng)籌商業(yè)運(yùn)營(yíng)版塊的經(jīng)營(yíng)管理工作：

1.協(xié)助總經(jīng)理開展公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作，實(shí)施公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃；

2.根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略和業(yè)務(wù)需求，制定公司的中長(zhǎng)期商業(yè)運(yùn)營(yíng)策略和計(jì)劃，確保運(yùn)營(yíng)活動(dòng)與公司發(fā)展目標(biāo)相一致；負(fù)責(zé)將戰(zhàn)略轉(zhuǎn)化為具體的運(yùn)營(yíng)計(jì)劃和行動(dòng)計(jì)劃并監(jiān)督實(shí)施；

3.建立健全商業(yè)運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)，完善管理制度、工作指引及業(yè)務(wù)流程搭建與落地實(shí)施，確保運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)及進(jìn)行知識(shí)萃取，推廣實(shí)施并優(yōu)化迭代，保證業(yè)務(wù)科學(xué)、高效運(yùn)行；

4.全面負(fù)責(zé)日常的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理工作；

5.分析市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，制定相應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)策略和市場(chǎng)響應(yīng)計(jì)劃；推動(dòng)產(chǎn)品創(chuàng)新或服務(wù)優(yōu)化，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；

6.參與制定并監(jiān)控運(yùn)營(yíng)預(yù)算，確保資源合理分配，有效控制成本；評(píng)估運(yùn)營(yíng)活動(dòng)效益價(jià)值，提出改進(jìn)措施；

7.領(lǐng)導(dǎo)并管理運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，營(yíng)造高效、協(xié)作的工作氛圍；促進(jìn)團(tuán)隊(duì)間的溝通與協(xié)作，解決團(tuán)隊(duì)內(nèi)部沖突，提升團(tuán)隊(duì)整體效能。

任職資格：

1.大學(xué)本科及以上學(xué)歷，專業(yè)不限；

2.具有10年以上商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)經(jīng)歷，5年以上商業(yè)公司總監(jiān)或副總經(jīng)理及以上職位工作經(jīng)驗(yàn)；

3.操盤過面積不低于5萬平方米的商業(yè)項(xiàng)目；

4.具有較強(qiáng)的項(xiàng)目市場(chǎng)分析能力，項(xiàng)目評(píng)估、市場(chǎng)調(diào)研、宏觀環(huán)境分析能力，能夠進(jìn)行市場(chǎng)及行業(yè)研究，擬定項(xiàng)目計(jì)劃方案，為公司決策提供依據(jù)，能獨(dú)立編寫商業(yè)開發(fā)方案、招商運(yùn)營(yíng)戰(zhàn)略、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、項(xiàng)目可研分析報(bào)告；

5.有一定的項(xiàng)目信息獲取渠道，具有商業(yè)管理創(chuàng)新思維與時(shí)尚敏感度；

6.熟悉商業(yè)開發(fā)、運(yùn)營(yíng)管理模式，熟悉相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有豐富經(jīng)驗(yàn)和較強(qiáng)的資源整合能力、組織協(xié)調(diào)管理能力、團(tuán)隊(duì)組建能力以及組織變革能力；

7.具有強(qiáng)烈的自驅(qū)力與目標(biāo)感，思維活躍，思路清晰，做事果斷，具有敏銳的行業(yè)觸覺、良好的判斷力前瞻性和創(chuàng)新意識(shí)；注重團(tuán)隊(duì)精神，有豐富的團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，有良好的職業(yè)道德；

8.年齡不超過45周歲。 

公司簡(jiǎn)介

南寧軌道智慧生活服務(wù)集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“南寧軌道智慧生活集團(tuán)”）前身為南寧軌道物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司，成立于1994年，公司注冊(cè)資本5000萬元人民幣，具有國(guó)家一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)等級(jí)，于2024年4月19日完成更名。曾被民政部、住建部、共青團(tuán)中央、中央精神文明建設(shè)指導(dǎo)委員會(huì)辦公室、中共廣西壯族自治區(qū)委員會(huì)、中共南寧市委員會(huì)、南寧市人民政府等授予全國(guó)精神文明創(chuàng)建活動(dòng)示范點(diǎn)、全國(guó)青年文明社區(qū)、廣西壯族自治區(qū)衛(wèi)生先進(jìn)單位、廣西壯族自治區(qū)文明小區(qū)、廣西壯族自治區(qū)物業(yè)管理優(yōu)秀大廈及工業(yè)區(qū)、南寧市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)、南寧市先進(jìn)衛(wèi)生單位、“市域社會(huì)治理現(xiàn)代化試點(diǎn)”、“老舊小區(qū)創(chuàng)城示范點(diǎn)”等一系榮譽(yù)稱號(hào)。
南寧軌道智慧生活集團(tuán)作為南寧軌道交通投資集團(tuán)有限公司全資子公司，業(yè)務(wù)布局涵蓋了基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)、多元增值服務(wù)、商業(yè)資源經(jīng)營(yíng)、再生資源回收加工等。目前，物業(yè)管理項(xiàng)目54個(gè)，管理面積超800萬平方米，服務(wù)類型包括住宅社區(qū)、公交地鐵場(chǎng)站、商業(yè)辦公、公建樞紐等；承接商業(yè)項(xiàng)目39個(gè)，管理面積超29萬平方米，項(xiàng)目類型包含地產(chǎn)自持項(xiàng)目、土地作價(jià)項(xiàng)目、地鐵附屬空間、零星商鋪。
南寧軌道智慧生活集團(tuán)以“服務(wù)實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想”為使命，以“成為一流的品質(zhì)生活與城市空間的運(yùn)營(yíng)服務(wù)商”為愿景，遵循“守正創(chuàng)新、人本致遠(yuǎn)”的核心價(jià)值觀，從社區(qū)場(chǎng)景到社會(huì)空間、從家庭生活到公共生活，構(gòu)建全場(chǎng)景、全鏈條、全周期的全面解決方案價(jià)值鏈系統(tǒng)。運(yùn)用不同的產(chǎn)品模式、商業(yè)模式和數(shù)字驅(qū)動(dòng)整合服務(wù)資源，以多元美好鏈接生活、協(xié)同發(fā)力，搭建美好城市服務(wù)生態(tài)圈，以新服務(wù)、新科技、新生態(tài)，為城市、為人居、為業(yè)主，創(chuàng)造最有價(jià)值的生活，推進(jìn)城市高質(zhì)量發(fā)展，彰顯國(guó)有企業(yè)對(duì)城市發(fā)展、社會(huì)進(jìn)步、人文關(guān)懷的責(zé)任擔(dān)當(dāng)，打造發(fā)展方式新、布局結(jié)構(gòu)新、經(jīng)營(yíng)機(jī)制新的現(xiàn)代新國(guó)企，成為“服務(wù)卓越，品牌卓著,創(chuàng)新領(lǐng)先，治理現(xiàn)代”的一流品質(zhì)生活與城市空間運(yùn)營(yíng)服務(wù)商，成為軌道集團(tuán)打造“一流城市綜合服務(wù)商”的新引擎，為首府城市提升民生福祉和提振經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出新的、更大的貢獻(xiàn)。