職位描述
一、崗位內容
1.負責收集、分析、整理相關地區地產行業法律法規、產業政策及房地產開發政策信息，包括行業、金融和政府政策動向等。研究國家宏觀經濟政策和房地產相關經濟法律、法規，并及時上報本部門領導；
2.負責收集、分析土地信息、項目信息，為領導決策提供支持；
3.負責提出公司地產發展擬進入區域的建議和實施方案；
4.完善項目投資的篩選工作，并進行實地調研，對考察的項目進行可行性分析，寫成調研報告上交部門領導；
5.負責項目投資程序的建立和完善，提出和優化項目投資策略，對項目信息進行收集、整理并經過分析后提交給領導，為領導根據形式的變化及時調整項目投資策略和工作計劃提供參考依據；
6.根據公司開發策略，負責提出項目商務談判方案，確定商務條件，與相關各方的商務談判工作并協助部門領導組織合作協議的簽訂；
7.積極參與公司各種投資項目的市場開發和推廣，不斷開拓地產項目資源。
二、任職要求
1.技能技巧：能熟練使用cad、ppt；
2.熟悉項目前期的市場調研和市場分析工作，有過以產業為龍頭的項目策劃工作經驗者優先；
3.善于思考，具備良好的應變能力、溝通協調能力和文字組織能力；
4.具有敏銳的洞察力和一定的分析判斷能力；
5.積極主動，性格開朗，能夠建立較為廣泛的行業內人脈關系；
6.吃苦耐勞，富有工作激情，有良好的團隊合作精神。
公司簡介
廣西美江投資有限責任公司是南寧市江南區人民政府下屬企業，主要承擔江南區舊改及危舊改項目的開發經營，對城區資產進行運營及管理，承接農林水利、交通旅游的基礎設施建設。經營范圍包括：對房地產業、旅游業、建筑業、休閑養老服務業、文化業、教育業、農業、交通運輸業的投資；土地平整服務、物業服務、停車場服務、場地租賃等。
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一般項目：以自有資金從事投資活動；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；信息技術咨詢服務；建筑材料銷售；技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；軟件開發（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動） -
公路、橋梁、隧道工程、市政工程、工業與民用建筑工程、體育場地設施工程施工，線路、管道、設備安裝，船舶修理、制造，房地產開發，鋼結構制造、安裝，園林綠化工程設計、施工，建筑裝修裝飾，實業投資，投資咨詢，紙、針紡織品、塑料制品、工藝品（除金銀制品）水泥制品、化工產品（除危險品）的生產、銷售，汽車（除小轎車）及配件、普通機械及配件、建筑裝飾材料、五金交電、日用百貨銷售，機械設備銷售與租賃，自營和代理各類商品及技術的進出口業務（國家限定公司經營或者禁止進出口的商品技術除外）（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）
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對建筑業、房地產業、旅游業的投資;房地產開發(憑資質證經營);建筑材料(除危險化學品)、裝飾材料(除危險化學品)、機電設備的銷售。
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老年人養護服務（憑許可證在有效期內經營，具體項目以審批部門批準的為準）；對養老產業、旅游業的投資；從事養老項目的研發；旅游業開發，酒店管理及相關信息咨詢服務；住宿服務（憑許可證在有效期內經營，具體項目以審批部門批準的為準）；農產品種植（僅限分支機構經營）；健康信息咨詢，醫療保健信息咨詢（除醫療服務）。 -
對醫藥行業、醫院建設的投資，健康信息咨詢（不得從事診療活動、心理咨詢等涉及許可的項目），醫藥產品推廣及信息咨詢、醫療器械信息咨詢（以上兩項除國家有專項規定外），醫療器械、生物科技、醫療科技、計算機專業領域內的技術開發、技術轉讓、技術服務、技術咨詢，商務信息咨詢（除國家有關專項規定外），市場營銷策劃，市場調查（除國家有關專項規定外），企業形象策劃，展覽展示服務，會務服務，禮儀服務，食品（具體項目以審批部門批準的為準）、日用品、計生用品、醫療器械（涉及許可的，具體項目以審批部門批準為準）的銷售；醫療設備租賃（除國家有專項規定外）。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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計算機軟硬件的技術開發、維護、技術轉讓及銷售,計算機系統集成,辦公自動化系統開發及維護;網絡設備、通訊設備(除國家專控產品)、電氣工程設備、機電產品(除九座以下乘用車)、電子產品(除國家專控產品)的銷售;房地產居間、行紀、代理。 -
對教育業、文化業的投資；安全信息技術研發，教育科技及軟件開發；數字(智慧)校園規劃建設；安全系統監控服務、企業形象策劃服務、企業管理服務、教育信息咨詢、戶外拓展服務、安保服務、物業管理、物業服務、學校后勤管理服務、勞務外包、文化交流活動策劃服務（以上項目除國家有專項規定外）；銷售：安防器材、電子產品（除國家有專項規定）、辦公用品、服飾、鞋、文化用品、初級農產品,生鮮肉類；道路貨物運輸，住宿服務，餐飲服務（以上三項憑許可證在有效期內經營，具體項目以審批部門批準的為準）；家庭服務。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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對建筑業、商業、教育業、房地產業、酒店業、金融業、餐飲業、旅游業的投資及信息咨詢;計算機系統集成,網絡綜合布線,安防工程(以上項目憑資質證經營);計算機軟硬件和教學設備、電子產品、消防設備、通訊設備、辦公家具、五金交電、實驗器材、食品,農副土特產品、水產品、鮮活家畜、蔬菜、酒店用品、旅游用品、日用百貨、工藝品、玉器的銷售;會務服務,停車場服務,展覽策劃,票務服務;干濕洗服務;房屋租賃;自營和代理一般經營項目商品和技術的進出口業務,許可經營項目商品和技術的進出口業務須取得國家專項審批后方可經營(國家限定公司經營或禁止進出口的商品及技術除外)。 -
對房地產業、旅游業、娛樂業、酒店業、農業項目的投資;房產交易居間、代理、行紀;房產信息咨詢服務;房地產營銷策劃、會展服務。
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房地產開發、銷售，商鋪租賃，貿易市場物業管理。
- 廣西美江投資有限責任公司
- 所在行業 房地產/房地產開發/投資
- 成立時間 8年（2017年1月16日）
- 企業性質 有限責任
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