職位描述
1、全面負責工程維修班組的日常管理工作；
2、制定維修人員的工作程序和工作制度，監督、檢查執行情況，通過不斷的實踐完善優化工作程序及管理制度；
3、擬定工程維修班組周、月及年度工作計劃，合理安排維修工日常工作，并監督、指導、考核其工作；
4、負責維修所需用品、備件的采購、申請、分配；
5、負責組織開展小區房屋修繕，設施設備的維修、養護、運行及管理工作（例如：配電設施設備、柴油發電機、給排水設施）；
6、管理小區內水、電、氣用量，并進行統計、分析、審核；
7、制定小區設施設備月度、季度維修、保養計劃，并組織實施，有效監控，按時完成；
8、全面負責室內裝修方案的審批及裝修監管；
9、安排維修人員及時處理業主報修，檢查、跟蹤日常報事報修的完成情況；
10、負責組織定期對空置房檢查；
11、負責新接管物業的工程質量驗收；
12、負責主持工程維修班組的例會，及時發現并解決問題;
公司簡介
2000年，金科服務成立。20年來，金科服務堅持以客戶滿意為核心，與城市共生共融，不斷向上發展，向美好而生。連續5年蟬聯中國物業服務企業綜合實力十強，連續6年保持中西部市場占有率第一，連續多年位列重慶、無錫等城市物業服務企業綜合實力第一，業主滿意度連續9年超過90%。 為順應國家新基建發展機遇，成為中國經濟高質量增長的新引擎，金科服務提出“服務+科技”、“服務+生態”的發展戰略，以大數據、物聯網智慧服務平臺為驅動，建立“中高端住宅服務、城市企業服務、生活增值服務、智慧科技服務”四大業務生態，保持跨業態高速增長，探索更廣闊的城市美好藍圖。
現在，金科服務已進入北京、重慶、天津、武漢、南京、成都、沈陽、鄭州、長沙等220多座城市，進駐近1000個項目，管理面積近3億平方米，服務全國160萬戶中產家庭。金科服務堅持以科技創新為發展引擎，為全國一線高端住宅、商業樓宇、產業園區、政府公建、軌道交通、高校醫院、文旅景區、企事業單位等業態在內的全球數百個合作伙伴，提供智慧服務綜合解決方案。
“合作共贏、合伙共生”的新發展理念，正賦予金科服務全新的發展動能，駛入智慧服務快車道，向城市美好服務商不斷跨進。未來，金科服務將堅守初心與理想，與客戶、員工、股東同創“命運發展共同體”，致力成為全球智慧城市服務的領導者，為社會創造更大價值，實現我們對于美好生活的向往與追求。
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物業工程主管5000-6000元南寧-青秀區工作職責： 1、負責住宅物業項目設施社保日常保養、維護、巡檢工作，確保項目設施設備完好； 2、負責管理項目工程部日常統籌管理工作，制訂部門月度、季度、年度工作計劃； 3、負責項目創優/設備房創標桿，追蹤維修及時率/關閉率，水電抄表數據核對、部門費用及檔案資料整理歸檔； 4、負責組織人員月度培訓工作及部門人才梯隊培養。 任職資格： 1、大專以上學歷，3年以上工作經驗，熟悉物業各項工程和設備的施工、維修、保養工作流程； 2、具備物業工程管理專業知識，以及強弱電實際操作能力，持有電工操作證及物業設備操作證書優先，有物業公司工程管理者經驗優先； 3、熟悉工程有關的程序文件和規定；熟悉本部門工作服務標準及業務標準， 4、了解工程設施設備的操作使用和保養。10小時前
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物業工程主管6000-7000元南寧-良慶區【崗位職責】 1、 熟悉和遵守國家有關房屋及樓內公共設施管理等方面的法規、規范及安全規程； 2、 負責協助項目其他部門處理小區工程維修投訴的解釋和處理工作； 3、 負責按公司及項目有關規定核定住戶維修項目和標準，監督維修人員及時為住戶提供服務，并按維修回訪要求對住戶進行回訪，確保維修質量并采取有效措施改進服務； 4、負責小區已接管項目公共區域所有設施的管理、維修和維護工作； 5、負責所有涉及本專業的技術服務工作并承擔相應責任； 6、負責每周一次對小區內所管轄的設備、設施進行檢查。遇特殊天氣需加強巡檢次數，并負責各種搶險工作； 【任職要求】 1、物業小區工程崗位2年以上工作經驗， 2、持有效的電工上崗證， 3、突發性故障應變能力強，對弱電、各類電機房故障、電梯、水泵具有豐富的應急處理方案及流程， 4、有良好的領導、溝通和協調能力，熟悉電腦辦公軟件操作。 三、工資待遇：6000-7000元/月 四、福利待遇：六險一金+餐補+高溫補貼（6-10月）+生日福利+節假日福利+其他福利待遇，入職滿1年可享受5天帶薪年假。 五、工作時間：9：00--12:00 13:30--18:00，月休6天 六、上班地址：南寧市 江南區 匯東星城小區10小時前
朱保全
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物業主任（玉林北流）3000-4000元南寧-青秀區廣西花沐瀾醫養健康服務有限公司醫療/護理/保健/衛生工作職責: 1.協助公司經理管理工作。 2.負責北流中醫院物業管理工作，實施公司管理計劃， 組織、指導和監督員工具體工作。 3.落實工作計劃，控制工作指標，向公司負責。 4.負責招聘、考勤、工資、考核、錄用、安排、培訓本項目點領班及以下員工。 5.督促、檢查下級每天的工作開展情況。 6.處理突發問題等。 崗位要求: 1、大專以上學歷,2年以上物業管理經驗，能接受加班和出差，會電腦操作; 2、具備良好的溝通、協調、組織及統籌管理的能力; 3、具有積極的工作態度、責任心、良好的服務意識和團隊精神。 待遇：試用期3000，轉正3000+500績效，行政班，周末雙休，周末有其他工作任務有可能會需要加班2025-07-14
陸春牡
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物業副主任（邕寧區）2000-3000元南寧-青秀區廣西花沐瀾醫養健康服務有限公司醫療/護理/保健/衛生崗位職責： 1.協助服務中心業務管理，實施公司管理計劃，組織、指導和監督員工具體工作，落實工作計劃，控制工作指標，對服務中心負責。 2.負責招聘、考核、錄用、安排、培訓和辭退本服務中心領班級以下員工，對領班錄用有建議權。 3.督促、檢查下級每天的工作開展情況。 4.處理服務中心突發問題。 5.制定相關崗位工作計劃、工作程序、工作時間。 上班時間 7：00-11：50 13：50—17：00 月休4天，試用期2500，正常情況下試用期1個月，轉正2500+500績效2025-07-14
陸春牡
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工程管理中心總監20000-30000元南寧-青秀區-德利·金御世家廣西桂川建設集團有限公司機械/設備/重工一、崗位職責： 1、根據公司的戰略發展，全面負責公司的施工項目管理工作，達成公司項目管理目標； 2、建立健全并落實公司項目管理體系（包括公司、項目部），組建管理團隊； 3、聚焦公司各項目的服務質量、風險（特別是債務）管理及爭先創優； 4、代表公司與相關行業主管部門對接、聯系相關工作并維護良好關系。 二、任職要求： 1、年齡：35-50歲； 2、學歷：全日制大專及以上學歷，持一級建造師、高工證等優先； 3、知識技能：掌握工程管理專業知識，熟悉管理學知識，具備強烈的風險意識、成本意識； 4、工作經驗：10年以上工程項目管理經驗；有3年以上大中型建筑施工企業中高層管理崗位任職經驗，擔任過類似同級別的部門/模塊負責人。 公司地址：南寧市青秀區佛子嶺路18號德利國際B3棟19層（南寧總部） 上班時間：周一至周五 上午8:30-12:00 下午14:30-18:00 公司福利： 1、日常行政班，周末雙休，員工作息有保障； 2、帶薪年假、國家法定假、廣西法定假； 3、大小節日禮金、生日福利等； 4、社保，基礎保障充分； 5、證件補貼、考證補貼、差旅補貼等； 6、定期員工團建活動； 7、有內部食堂，配備星級廚師； 8、平臺廣闊，晉升機會多； 9、學習成長、職業培訓機會等； 10、工會福利、愛心基金等其他福利。2025-07-12
吳女士
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物業管家4000-5000元南寧-良慶區重慶融創物業管理有限公司南寧分公司物業管理/商業中心1、搭建和維護客戶情感關系，了解客戶需求，制定服務舉措，提升客戶滿意度； 2、負責轄區的各類物業費用的收取工作； 3、跟進和處理轄區日常報事報修、投訴和回訪事宜； 4、協助前期接管驗收、集中交房/辦理裝修、裝修管理等相關工作； 5、監管轄區現場的秩序、工程、保潔、綠化服務工作，協調和處理相關問題。 1、大專及以上學歷，男性身高170cm以上,女性160以上，年齡20-28歲，形象氣質佳，具備1年以上物業客服工作經驗；無經驗勿投！ 2、能熟練掌握各類辦公軟件； 2、親和力好，有耐心，有較強的服務意識； 3、靈活，溝通協調能力強，能吃苦，工作責任心強，有團隊意識。 5、 福利待遇：4-5k,免費提供宿舍，購買五險一金，完善的晉升機制。2025-07-12
王女士
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物業項目經理8000-10000元南寧-西鄉塘區-大商匯國際建材城崗位職責: 1.全面負責物業項目的日常運營管理，確保項目按照既定標準和計劃順利進行。 2.組織實施項目質量管理，確保項目品質符合要求。 3.進行項目內外部的審核工作，確保項目相關證書的有效性。 4.及時向上級匯報項目品質管理體系的運行情況，并提出改進建議。 任職要求： 1.具備良好的項目管理能力和組織協調能力，能夠有效推進項目進度。 2.熟悉物業管理行業的相關法律法規，并能夠嚴格遵守。 3.具有優秀的團隊合作精神，能夠與團隊成員有效溝通。 4.具有較強的問題解決能力，能夠在項目遇到挑戰時提出合理解決方案。2025-07-11
陳靜
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小區物業安全領班3000-5000元南寧-江南區廣東龍光集團物業管理有限公司南寧分公司物業管理/商業中心工作內容：在安全負責崗的指導下，帶領班組人員落實公司各項規章制度，確保執勤期間轄區安全。1、負責制定安管小組人員管理與工作分工 2、負責項目現場巡查，保證項目安全 3、負責項目消防管理 4、完成領導交辦的其他工作。 任職要求： 1、高中或中專以上學歷，男：170cm以上，女：160cm以上。持中級消防證、退伍軍人或有相關安全管理專業者優先 2、2年以上從事物業服務行業或酒店行業安管工作經驗，1年以上同等崗位工作經驗。 3、有較好的文化修養，熟悉物業服務相關法律法規；車場收費系統使用、外來人員識別技巧、車輛管理、消防管理；能協助安全負責人處理正常期項目的異常情況及突發事件，能管理好管轄區域安全服務品質，能合理分配正常期項目安全員的工作。2025-07-10
873128631@QQ.COM
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物業工程維修崗（26屆畢業實習生）3000-4000元南寧-江南區廣東龍光集團物業管理有限公司南寧分公司物業管理/商業中心物業工程維修員實習生工作內容：1、遵守公司的各項工作制度，統一著工作服，端正服務態度。 2、根據公司標準化要求完成小區日常水電維修工作。 3、嚴格按安全操作規程進行操作。 4、工程部門表格、采購等工作。 5、配合各部門的報修和對小區的優化改造。 6、接受公司領導對工作要求和監督，及時完成上級安排各項工作任務。 崗位要求：18歲以上，持有電工證。薪資待遇：120元/天，包住（水電費均攤）。 7、要求是26屆畢業實習生，實習期一年 8、工作地點為：玖譽灣、玖云著、君悅華庭（優先君悅華庭）2025-07-10
873128631@QQ.COM
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龍光物業管家3000-4000元南寧-江南區廣東龍光集團物業管理有限公司南寧分公司物業管理/商業中心工作職責： 1.熟悉物業公司各項管理制度、收費標準及其它部門的工作職能、工作范圍； 2.與住戶保持良好的關系，定期開展回訪工作； 3.熟悉園區環境及各種配套設施的公共設施的位置，各樓宇的外觀結構、單元戶數、入住率等樓宇的綜合情況； 4.全面負責收樓及收樓后的遺留工程以及日常維修工程的跟進完成； 5.定期檢查空置單元，發現需整改事項及時聯系施工單位處理； 6.受理前臺傳達的工作信息，接受住戶提出的投訴或服務要求分析后轉交相關職能部門跟進處理； 7.負責起草對住戶發出的溫馨提示、通知、通告等文件； 8.全面負責各區車位管理工作。更新各區車位表及變更資料、催繳車位費，分析車位租賃管理問題，制定管理方案。了解各區車位租賃情況，跟蹤噴牌、擦牌等工作情況； 9.協助組織、開展社區文化活動和宣傳工作； 10、協助安管部、工程部處理突發事件，并及時上報管理中心上級。 任職要求： 1、大專以上學歷、物業管理、酒店管理專業優先； 2、辦公軟件操作熟練，對數字敏感； 3、有良好的溝通能力，懂得商務禮儀； 工作時間：8:30-12:00 14:00-18:00，月休4天 不接受階段性加班勿擾！2025-07-10
873128631@QQ.COM
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一般項目：物業服務評估；建筑材料銷售；停車場服務；住房租賃；非居住房地產租賃；家政服務；日用電器修理；城市綠化管理；園林綠化工程施工；集貿市場管理服務；房地產經紀；房地產評估；房地產咨詢；廣告制作；廣告設計、代理；廣告發布；平面設計；組織文化藝術交流活動；會議及展覽服務；禮儀服務；物業管理（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：高危險性體育運動（游泳）（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準） -
一般項目：物業管理；食品銷售（僅銷售預包裝食品）；銷售代理；住房租賃；建筑物清潔服務；通用設備修理；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；家政服務；洗車服務；房地產經紀；互聯網銷售（除銷售需要許可的商品）；建筑材料銷售；涂料銷售（不含危險化學品）；五金產品零售；日用品銷售；家用電器銷售；日用家電零售；辦公用品銷售；化妝品零售；工藝美術品及禮儀用品銷售（象牙及其制品除外）；汽車裝飾用品銷售；家居用品銷售；個人衛生用品銷售；勞動保護用品銷售；日用百貨銷售；燈具銷售；戶外用品銷售；非居住房地產租賃；會議及展覽服務；國內貨物運輸代理；普通貨物倉儲服務（不含危險化學品等需許可審批的項目）；票務代理服務；攝影擴印服務；打字復印；柜臺、攤位出租；居民日常生活服務；家用電器安裝服務；電子產品銷售；廣告設計、代理；廣告制作；停車場服務；禮儀服務；市場營銷策劃；企業形象策劃；企業管理咨詢；健身休閑活動；專業保潔、清洗、消毒服務；林業有害生物防治服務；市政設施管理；園林綠化工程施工；病媒生物防制服務；白蟻防治服務；節能管理服務；安全系統監控服務；裝卸搬運；護理機構服務（不含醫療服務）；酒店管理；花卉綠植租借與代管理；單位后勤管理服務；病人陪護服務；醫院管理；再生資源銷售；再生資源回收（除生產性廢舊金屬）；消防器材銷售；日用品出租；食品互聯網銷售（僅銷售預包裝食品）（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：食品銷售；城市生活垃圾經營性服務；特種設備安裝改造修理；食品互聯網銷售；住宅室內裝飾裝修；煙草制品零售；出版物零售；餐飲服務；城市建筑垃圾處置（清運）；公路管理與養護；通用航空服務；住宿服務；勞務派遣服務；保險代理業務（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準） -
一般項目：技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；創業空間服務；智能機器人銷售；可穿戴智能設備銷售；智能家庭消費設備銷售；智能車載設備銷售；人工智能硬件銷售；互聯網銷售（除銷售需要許可的商品）；智能儀器儀表銷售；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；日用百貨銷售；家用電器銷售；電氣設備銷售；通訊設備銷售；辦公設備銷售；儀器儀表銷售；先進電力電子裝置銷售；家居用品銷售；家具零配件銷售；個人衛生用品銷售；日用品銷售；玩具、動漫及游藝用品銷售；電子煙霧化器（非煙草制品、不含煙草成分）銷售；5G通信技術服務；音響設備銷售；移動終端設備銷售；移動通信設備銷售；光通信設備銷售；健康咨詢服務（不含診療服務）；養生保健服務（非醫療）；化妝品批發；化妝品零售；數據處理服務；信息技術咨詢服務；軟件開發；人工智能公共服務平臺技術咨詢服務；電子專用設備銷售；電子專用材料銷售；電子產品銷售；電子專用材料研發；鐘表與計時儀器銷售；計算器設備銷售；單用途商業預付卡代理銷售；商業、飲食、服務專用設備銷售；供應用儀器儀表銷售（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動） -
一般項目：物業管理；園林綠化工程施工；會議及展覽服務；禮儀服務；攝影擴印服務；婚慶禮儀服務；養老服務；護理機構服務（不含醫療服務）；家政服務；信息系統集成服務；橡膠作物種植；樹木種植經營；辦公用品銷售；五金產品批發；五金產品零售；電子產品銷售；日用百貨銷售；汽車零配件批發；化工產品銷售（不含許可類化工產品）；食用農產品批發；食用農產品零售；互聯網銷售（除銷售需要許可的商品）；非居住房地產租賃；住房租賃；健身休閑活動；以自有資金從事投資活動；國內貿易代理；廣告設計、代理；房地產經紀；環境應急治理服務；建筑物清潔服務；特種設備銷售；機械設備租賃；中小學生校外托管服務；白蟻防治服務；消防技術服務；小微型客車租賃經營服務；病媒生物防制服務；專業保潔、清洗、消毒服務；建筑裝飾材料銷售；房地產咨詢；辦公服務（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：建設工程設計；建筑勞務分包；特種設備安裝改造修理；城市配送運輸服務（不含危險貨物）；餐飲服務；煙草制品零售；住宿服務；洗浴服務；生活美容服務；理發服務；建設工程施工；特種設備檢驗檢測；食品銷售；城市建筑垃圾處置（清運）；道路貨物運輸（不含危險貨物）；住宅室內裝飾裝修；酒類經營；食品生產；高危險性體育運動（游泳）；呼叫中心（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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物業服務（憑資質證經營）；房屋租賃；對園林景觀業、室內裝飾業的投資；銷售：建筑裝飾材料（除危險化學品外），五金交電，日用百貨，化工產品（除危險化學品），工藝美術品。 -
許可項目：第二類增值電信業務；互聯網信息服務（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：電子專用材料研發；網絡技術服務；廣告設計、代理；廣告制作；廣告發布（非廣播電臺、電視臺、報刊出版單位）；軟件開發；電子產品銷售；動漫游戲開發；專業設計服務；信息系統集成服務；信息技術咨詢服務；技術推廣服務；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；互聯網安全服務；技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；個人互聯網直播服務（需備案）；文化娛樂經紀人服務；攝像及視頻制作服務（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
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企業管理信息咨詢，投資信息咨詢（證券、期貨、金融業務除外），商務活動策劃，影視策劃，動漫設計，網站設計（不得從事互聯網信息服務及增值電信業務），禮品設計，美術設計，設計、制作、代理、發布國內各類廣告。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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一般項目：以自有資金從事投資活動；數據處理和存儲支持服務；銷售代理；軟件開發；軟件銷售；互聯網銷售（除銷售需要許可的商品）；互聯網數據服務；技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；市場營銷策劃；咨詢策劃服務；融資咨詢服務；健康咨詢服務（不含診療服務）；廣告設計、代理；化妝品零售；地產中草藥(不含中藥飲片）購銷；金銀制品銷售（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：食品互聯網銷售；第二類增值電信業務（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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接受總公司委托開展業務，房地產中介及信息咨詢。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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一般項目：物業管理；家政服務；房地產經紀；住房租賃；非居住房地產租賃；日用百貨銷售；針紡織品銷售；五金產品批發；化工產品銷售（不含許可類化工產品）；互聯網銷售（除銷售需要許可的商品）；停車場服務；企業管理咨詢；企業形象策劃；國內貿易代理；居民日常生活服務；酒店管理；承接總公司工程建設業務；五金產品零售；專業保潔、清洗、消毒服務（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：建設工程施工；住宅室內裝飾裝修；食品銷售；食品互聯網銷售（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
- 金科物業服務集團有限公司南寧分公司
- 所在行業 電信/快遞/物業
- 成立時間 8年（2017年4月27日）
- 企業性質 有限責任
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