物業(yè)工程員

崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)與其它部門(mén)、委外維保單位的溝通協(xié)調(diào)工作。 2、加強(qiáng)安全管理，落實(shí)安全作業(yè)制度，每日巡查設(shè)施設(shè)備做好維護(hù)保養(yǎng)。 3、規(guī)范設(shè)施設(shè)備管理，保證設(shè)施設(shè)備高效、低耗、安全運(yùn)行。 4、健全設(shè)施設(shè)備檔案，編制設(shè)施設(shè)備臺(tái)賬，設(shè)置設(shè)施設(shè)備標(biāo)識(shí)。 5、制定設(shè)施設(shè)備年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃和巡查標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督落實(shí)。 6、制定部門(mén)年度費(fèi)用預(yù)算，加強(qiáng)管理成本控制。 7、撰寫(xiě)部門(mén)年、月度工作計(jì)劃和工作總結(jié)。 8、編制部門(mén)并培訓(xùn)應(yīng)急預(yù)案，建立應(yīng)急機(jī)制，處理突發(fā)事件。 9、負(fù)責(zé)工程維修特約服務(wù)、公共設(shè)施設(shè)備維修的管理工作。 10、負(fù)責(zé)房屋、公共設(shè)施設(shè)備的前期介入、承接查驗(yàn)工作，跟進(jìn)工程遺留問(wèn)題。 11、負(fù)責(zé)裝修的方案審批與現(xiàn)場(chǎng)管理和各項(xiàng)驗(yàn)收工作。 崗位要求： 1、大專及以上學(xué)歷，工程類相關(guān)專業(yè)，持有電工證。 2、至少5年以上工程類相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，擁有2年以上工程管理經(jīng)驗(yàn)，具有商業(yè)項(xiàng)目、寫(xiě)字樓、小區(qū)住宅等物業(yè)公司工程實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)和工程管理工作經(jīng)驗(yàn)。 3、熟練掌握工程專業(yè)的理念、技術(shù)、知識(shí)、規(guī)范、流程等，綜合知識(shí)全面。 4、熟悉大型設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)，熟悉電氣、自動(dòng)化設(shè)備控制、水電等設(shè)施維修，熟悉一級(jí)、二級(jí)維保，具備專業(yè)技術(shù)知識(shí)培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；處理過(guò)或組織過(guò)大型設(shè)備維修經(jīng)歷優(yōu)先。 5、熟悉物業(yè)服務(wù)工作內(nèi)容及流程，具備良好的管理能力、溝通能力、表達(dá)能力及組織協(xié)調(diào)能力。 6、接受廣西區(qū)內(nèi)異地調(diào)遣。

工作職責(zé):1、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行管理、上傳下達(dá)、統(tǒng)籌項(xiàng)目日常工作等; 2、規(guī)范物業(yè)服務(wù)、日常費(fèi)用收繳、維護(hù)業(yè)主關(guān)系等; 3、領(lǐng)導(dǎo)交代的其他事項(xiàng)。 崗位要求:1、有親和力，具有良好的職業(yè)素質(zhì)和交際能力; 2、熟練使用各類辦公軟件，有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神; 3、有良好的服務(wù)意識(shí)，學(xué)習(xí)適應(yīng)能力強(qiáng)，有物業(yè)管理行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)先考慮。 行政班雙休

崗位職責(zé)： 1）負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)工程設(shè)備巡查、監(jiān)控工作； 2）負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)日常設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)、維修工作； 3）處理日常項(xiàng)目緊急事件工作； 4）預(yù)防場(chǎng)內(nèi)設(shè)備設(shè)施安全事故的發(fā)生； 5）對(duì)場(chǎng)內(nèi)工程安全隱患及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解除； 6）配合檢查、執(zhí)行消防及特種設(shè)備的例行事務(wù)性工作； 7）提供場(chǎng)內(nèi)客戶的工程技術(shù)支持服務(wù)； 8）提高客戶工程技術(shù)服務(wù)的滿意度； 9）配合營(yíng)運(yùn)工作提供技術(shù)支持； 10）負(fù)責(zé)公司商業(yè)項(xiàng)目工程維修，商鋪二次裝修監(jiān)督、驗(yàn)收，商鋪日常維修及護(hù)養(yǎng)； 11）負(fù)責(zé)商鋪設(shè)備設(shè)施的安裝驗(yàn)收、安全運(yùn)行，維修保養(yǎng)、物業(yè)修繕等管理工作，使之處于良好狀態(tài)； 12）用電管理及突發(fā)維護(hù)維修事件的處理。 崗位要求： 1、中專及以上學(xué)歷，持電梯/電工/空調(diào)工操作相關(guān)資格證書(shū)； 2、理論基礎(chǔ)扎實(shí)，3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，有從事工程技術(shù)服務(wù)及商業(yè)行業(yè)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，或有從事物業(yè)技術(shù)工作從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)兼具暖通、給排水或電氣系統(tǒng)等跨專業(yè)技能者優(yōu)先； 3、具備專業(yè)精神，責(zé)任心強(qiáng)，職業(yè)道德，良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作和人際溝通交往能力； 4、工作地點(diǎn)：金湖地鐵站、埌西地鐵站、安吉地鐵站； 5、工作時(shí)間：早班：9:00-16：30；晚班：15:00-22:30，不能接受早晚班請(qǐng)勿投。

工作職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)住宅物業(yè)項(xiàng)目設(shè)施社保日常保養(yǎng)、維護(hù)、巡檢工作，確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備完好； 2、負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目工程部日常統(tǒng)籌管理工作，制訂部門(mén)月度、季度、年度工作計(jì)劃； 3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)/設(shè)備房創(chuàng)標(biāo)桿，追蹤維修及時(shí)率/關(guān)閉率，水電抄表數(shù)據(jù)核對(duì)、部門(mén)費(fèi)用及檔案資料整理歸檔； 4、負(fù)責(zé)組織人員月度培訓(xùn)工作及部門(mén)人才梯隊(duì)培養(yǎng)。 任職資格： 1、大專以上學(xué)歷，3年以上工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)各項(xiàng)工程和設(shè)備的施工、維修、保養(yǎng)工作流程； 2、具備物業(yè)工程管理專業(yè)知識(shí)，以及強(qiáng)弱電實(shí)際操作能力，持有電工操作證及物業(yè)設(shè)備操作證書(shū)優(yōu)先，有物業(yè)公司工程管理者經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先； 3、熟悉工程有關(guān)的程序文件和規(guī)定；熟悉本部門(mén)工作服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)標(biāo)準(zhǔn)， 4、了解工程設(shè)施設(shè)備的操作使用和保養(yǎng)。

崗位職責(zé)： 1、根據(jù)公司戰(zhàn)略、經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的需要和公司政策，組織項(xiàng)目全體工作人員開(kāi)展日常管理和服務(wù)工作，確保整體服務(wù)質(zhì)量不斷提升。 2、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目各項(xiàng)管理工作，做好項(xiàng)目組織架構(gòu)建設(shè)和部門(mén)文化建設(shè)。 3、前期與地產(chǎn)對(duì)接，開(kāi)展物業(yè)服務(wù)內(nèi)容設(shè)計(jì)及成本測(cè)算，服務(wù)創(chuàng)新點(diǎn)的提出及打造。 4、負(fù)責(zé)處理重大投訴事件，并及時(shí)上報(bào)公司總部，協(xié)助跟蹤客戶投訴處理結(jié)果。 5、制定項(xiàng)目的各項(xiàng)工作計(jì)劃，并依據(jù)公司要求督促計(jì)劃實(shí)施。 6、根據(jù)公司年度預(yù)算，分解月、季度預(yù)算指標(biāo)，嚴(yán)格執(zhí)行管理處預(yù)算，確保各項(xiàng)工作控制在預(yù)算內(nèi)； 7、負(fù)責(zé)合理調(diào)配人員，協(xié)調(diào)各崗位的分工與協(xié)作。 任職要求： 1、男女不限，年齡40歲以下，物業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷； 2、具有3年以上住宅項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)及前期物業(yè)管理同等崗位工作經(jīng)歷，持有效的全國(guó)物業(yè)經(jīng)理上崗證書(shū)優(yōu)先考慮。

崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)售樓部水吧臺(tái)茶水接待服務(wù)工作，負(fù)責(zé)樣板間接待。 2、負(fù)責(zé)接待在場(chǎng)的客戶，為客戶解決問(wèn)題、提高客戶滿意程度。 3、領(lǐng)導(dǎo)交待的其他工作。 任職資格： 1、大專及以上學(xué)歷，有1年以上相關(guān)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮。 2、工作條理清晰，認(rèn)真負(fù)責(zé)，有服務(wù)意識(shí)和協(xié)調(diào)溝通能力。 工作時(shí)間：9:00—18:00，月休4天 工作地點(diǎn)：南寧市邕寧區(qū)良堤路8號(hào)（中國(guó)錦園項(xiàng)目營(yíng)銷中心）

職責(zé)描述： 1、負(fù)責(zé)制冷設(shè)備系統(tǒng)的日常操作工作； 2、負(fù)責(zé)制冷系統(tǒng)的維護(hù)、點(diǎn)檢、保養(yǎng)工作； 3、負(fù)責(zé)冷庫(kù)消防安全工作； 4、負(fù)責(zé)機(jī)電設(shè)備的日常維修及保養(yǎng)工作； 5、負(fù)責(zé)制冷設(shè)備的開(kāi)關(guān)機(jī)等工作； 6、負(fù)責(zé)冷鏈節(jié)能減排實(shí)施工作； 7、負(fù)責(zé)冷鏈貨物的倉(cāng)儲(chǔ)巡查工作； 8、新員工的帶教，培訓(xùn)； 任職要求： 1、3年以上大型制冷設(shè)備維保經(jīng)驗(yàn)，制冷相關(guān)專業(yè)； 2、有責(zé)任心，吃苦耐勞，有團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮； 3、持有制冷證及特種設(shè)備證書(shū)； 福利待遇：入職購(gòu)買(mǎi)五險(xiǎn)，包餐，定期體檢，節(jié)假日、生日福利； 上班地點(diǎn)：南寧市江南區(qū)上津路1號(hào)

1、在門(mén)崗區(qū)域?qū)嵭?4小時(shí)值守服務(wù)，認(rèn)真負(fù)責(zé)，疏通車(chē)輛和人員進(jìn)出，維護(hù)門(mén)口交通秩序，保證車(chē)輛及行人出入正常；2、巡查園區(qū)，加強(qiáng)夜間巡邏，問(wèn)詢?cè)趫@區(qū)內(nèi)出入的外部可疑人員，保護(hù)園區(qū)及租戶財(cái)產(chǎn)安全，及時(shí)發(fā)現(xiàn)有損壞公司財(cái)產(chǎn)、房屋安全、消防隱患等，立即向上級(jí)匯報(bào)；3、認(rèn)真查看出入人員、車(chē)輛并登記清楚，嚴(yán)格制止閑雜人員、小商販、推銷人員進(jìn)入所轄項(xiàng)目；4、及時(shí)處理區(qū)內(nèi)發(fā)生的各種突發(fā)事件并及時(shí)報(bào)告，在火災(zāi)、治安事件、刑事案件等緊急情況下，完成對(duì)停車(chē)場(chǎng)的警戒及與其他崗位的配合，協(xié)助處理各類報(bào)警事件，維護(hù)秩序、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并逐級(jí)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)情況；5、小區(qū)車(chē)輛出入登記及管理，物資出入登記及管理，外來(lái)人員登記及管理，犬類管理，核查外出物品與《物品放行條》是否相符；6、對(duì)各種監(jiān)控設(shè)備、器材熟悉、能進(jìn)行維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)處理，對(duì)消防器材能熟練操作，定期巡視，及時(shí)消除火警隱患。

一、崗位職責(zé)： 1.停車(chē)場(chǎng)秩序維護(hù)工作； 2.來(lái)訪人員登記及指引工作； 3.項(xiàng)目的安全保衛(wèi)工作； 4.學(xué)習(xí)并應(yīng)用消防安全知識(shí)； 5.領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 二、任職要求： 1.年齡45歲以下，身高172cm以上，品德端正，誠(chéng)實(shí)可靠；良好的服務(wù)意識(shí)和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。 2.退伍軍人優(yōu)先考慮。 3.能接受兩班倒。 三、薪資待遇：工資5000左右，五險(xiǎn)一金+高溫補(bǔ)貼+節(jié)日福利+生日福利（月休4天），條件優(yōu)秀者待遇從優(yōu)。 四、工作地點(diǎn)：南寧市青秀區(qū)柳沙公園對(duì)面（招商境界）

一、工作職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)安管部日常管理； 2、負(fù)責(zé)安管部培訓(xùn)工作； 3、負(fù)責(zé)展現(xiàn)部門(mén)服務(wù)品質(zhì)； 4、負(fù)責(zé)消防及項(xiàng)目的安全管理工作； 5、領(lǐng)導(dǎo)交辦其他事務(wù)。 二、任職要求： 1、大專及以上學(xué)歷，具備非住項(xiàng)目安全管理崗位工作經(jīng)驗(yàn)； 2、熟悉保安行業(yè)特點(diǎn)、安全消防知識(shí)技能、人員管理； 3、良好的溝通能力，較強(qiáng)的工作執(zhí)行能力；退伍軍人優(yōu)先。 三、薪資待遇：五險(xiǎn)一金+高溫補(bǔ)貼+節(jié)日福利+生日福利+包住，雙休，條件優(yōu)秀者待遇從優(yōu)。 四、工作地點(diǎn)：南寧市武鳴區(qū)