職位描述
崗位職責：
1、 協助項目物業總經理開展客服職責范圍內的各項工作。
2、 負責小區日常服務管理工作的檢查、監督，對不符合理要求的現象，及時糾正或向上級及相關部門反映。
3、 負責小區業主投訴、糾紛協調處理和業主日常聯系走訪及意見征詢工作，制訂并組織實施小區業主各階段聯系溝通方案，積極贏得廣大業主的理解、支持。
4、 組織辦理業主入住和裝修手續及相關資料的歸檔；
5、 組織指導客服員工對業主報修接待、登記，及時安排維修部上門處理，并做好相應督促和業主對處理結果的意見征詢工作；
6、 負責物業管理相關費用的收繳工作。
7、 配合物業總經理做好年度財務預算的數據統計匯總工作。
8、 負責客服部員工的考核工作。
9、 協助并參與日常業主聯系走訪工作，與業主建立良好的溝通關系。
10、 負責組織社區文化活動及社區宣傳工作。
崗位要求：有相應的表達力、勤奮，踏實，好學，18-45歲，大專及以上學歷，性別不限
時間：早八點半到六點，雙休
公司簡介
成都宏鵬物業管理有限公司南寧分公司成立于2013年11月8日，是一家社會化、專業化的物業管理公司，中國物業管理協會會員單位、南寧市物業管理協會會員單位,全國物業行業100強、一級資質。
母公司深圳市彩生活服務集團有限公司（簡稱“彩生活服務集團”）成立于2002年6月18日，總部設立于深圳。是一家集物業服務、資產運營、社區服務為一體的科技型、綜合型物業服務運營集團。2014年6月30日成功登陸香港聯交所主板上市(股份代碼:01778)，成為國內社區服務運營商第一股。一時在業內引起極大轟動，其顛覆傳統物業服務模式不僅給行業帶來新的思考，也打開“互聯網+社區”的風口。上市六年以來，彩生活的資本和規模呈現穩步增長的態勢，其曾備受多方質疑的發展模式也得到了行業的極大認可，諸多物管公司爭先效仿。
2009年—2020年，彩生活服務集團連續11年榮獲中國房地產TOP 10研究組頒發的“中國優秀物業服務品牌企業”及“中國物業服務百強企業”，彩生活服務集團秉承“為客戶創造價值”的核心價值觀以及“把社區服務做到家”的品牌理念，物業服務體系現已形成全國七大區域布局。
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物業綜合主管4200-4500元南寧-青秀區-半島·融園 2年以上南寧優才網絡科技有限公司計算機軟件1.全面負責對所管轄的物業實施一體化綜合管理; 2.制訂管理處年度、月度工作計劃并組織實施; 3.負責檢查、監督各項制度的執行情況; 4.合理調配人員，協調各崗位的分工協作，責任到人，同時關心員工生活，確保員工有良好精神面貌和積極的工作態度; 5.負責所管轄小區投訴的處理; 6.及時完成公司領導交辦的其他工作 任職要求 1、有1-3年以上相關物業管理經驗; 2、具備適應本崗位的語言文字表達、組織協調和獨立工作能力; 3、能應用計算機辦公軟件; 4、人際與公共關系良好； 5.、有中級消防操作員證、退伍軍人優先。 工作地址： 南寧市青秀區英華路66號半島·融園二期12棟二層行政人事部2025-07-13
黃小姐 -
物業主管（欽州）5000-6000元南寧-西鄉塘區-廣西大學新大正物業集團股份有限公司物業管理/商業中心崗位要求： 1.3年以上物業（保潔、綠化、工程、安保等）管理經驗，大專以上學歷，性格開朗，工作態度積極。 2.有事業心，進取心和高度的責任感，具有較強的溝通協調能力，語言文字表達和分析、解決問題的能力，考慮問題細致。 崗位職責： 1.負責本項目物業管理工作：主要負責保潔、綠化、保安、工程的管理工作； 2.與業主方溝通、協調，保持良好關系； 3.處理項目突發、緊急事件及客戶服務質量投訴事件； 4.組織對項目員工進行培訓，提升其職業素養和崗位技能； 5.完成上級交辦的其它工作。2025-07-11
藍*士
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物業市場拓展經理12000-15000元南寧-西鄉塘區-大商匯國際建材城1、負責拓展項目的組織策劃、方案制定、成本測算、投資分析等項目可行性論證分析工作； 2、項目相關的市場調研與分析，研究同行、業界發展狀況，定期進行市場預測及情報分析，為公司決策提供依據； 3、制定項目開拓計劃，進行項目開發，完成市場開發目標； 4、熟悉物業法律法規，能獨立撰寫物業管理方案； 1、性別不限，本科及以上學歷，熟悉國家及南寧的物業管理法律法規，具有3年以上物業市場拓展工作經驗； 2、具備成本測算及獨立撰寫物業管理服務方案的能力，掌握市場營銷、企業形象策劃知識，具有較強的溝通協調、商務談判及計劃統籌能力； 3、擁有廣泛的社會背景與優質的可拓展客戶資源者，具有3年以上一線物業項目管理經驗，豐富的招投標經驗者優先考慮。2025-07-11
陳靜
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物業經理7000-10000元南寧-青秀區要求： 1、企業管理或物業管理類大專以上學歷，持有相關證件。 2、五年以上專業物業管理工作經驗，其中三年同等職位管理工作經驗。 3、具備物業管理相關專業知識，熟悉物業管理相關法律知識。 4、較強的語言表達和溝通能力，良好的判斷力和決策力，具有較強的組織管理能力和協調能力。 5、對物業管理企業運作流程清晰，具有一定的成本管理意識。 6、熟練操作日常辦公軟件。 職責： 1、根據公司戰略發展要求，制定物業服務中心內部管理制度及員工工作崗位職責，并嚴格執行及落實。 2、負責本社區經營管理服務的風險評及防范，完成公司經營指標及管理目標。 3、負責社區顧客信息的收集、整理及傳遞，及時對顧客意見、投訴及不合格服務采取糾正和預防措施,并報公司相關部門備案。 4、負責公司制度、企業文化、等各種信息的溝通、傳達并貫徹落實。 5、定期向總公司匯報情況，對小區綜合管理提出有效計劃建議，認真完成公司交付的各項任務。 6、負責與集團地產和分包商的溝通、協作、檢查、驗收及遺留問題處理，包括前期物業介入工作，主要為對新樓宇建筑、機電設備等的接管驗收工作，辦理物業公司管理區內的建筑及設備的各項有關事務。 7、制定年度、月份工作計劃，并組織實施。 8、負責服務中心質量體系文件、業主檔案、技術檔案及文書檔案的管理。 9、對小區房屋的使用維修養護進行管理。 10、保證設施、設備完好并正常運行，保障轄區正常供水、電、氣及通訊。 11、為業主提供小區安全、整潔、舒適的生活、工作環境。 12、負責與轄區各行政、企、事業單位進行溝通協調工作。 13、制訂員工培訓計劃，定期開展員工業務培訓，不斷提高員工素質。 14、監督、檢查、指導本部門員工工作，檢查服務品質，及時發現問題并積極解決，并按公要求定期完員工考核。 15、完成上級委派的臨時性任務。2025-07-09
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物業主管3000-4000元南寧-青秀區-半島·融園廣西兆隆至上物業服務集團有限公司物業管理/商業中心1、安全管理：負責監督檢查消防安全、物業出租安全管理工作，制定并組織實施年度、季度、月度安全計劃，監管消防、防盜、防恐等預案，并與公安、消防、城管等相關政府單位進行外聯工作。 2、設施設備管理：負責樓宇、設施、設備的驗收及維修，安排各項維修工程和專業的發標工作，定期巡視物業，協調和管理綠化、保安等相關工作。 3、客戶服務：處理各類投訴，持續跟進客戶需求，改善客戶關系，協調解決租戶投訴問題，定期拜訪客戶征求意見，確保管理良好。 4、財務管理：掌握管理費、水電費、租金等繳納情況，及時做好管理費催交的組織工作，核算及監督房屋、大廈的水電費和管理費。 5、團隊管理：組織物業人員進行培訓，并對部門內員工進行考核，制定本部門相關的管理規定和規章制度，完善部門管理制度。 6、環境管理：負責物業環境清潔工作，監管消殺公司按計劃對物業進行消殺，負責購物中心環境管理，制定分部工作計劃及費用預算，確保工作任務完成。 7、其他職責：負責與外包單位（如保潔、綠化、***清運、四害消殺）的日常對接工作，培訓及監察工作，完成上級領導交辦的其他任務。2025-07-08
黃方 -
物業秩序領班4000-5000元南寧-西鄉塘區-大商匯國際建材城崗位職責: 1.維護物業區域的秩序，確保環境整潔與安全； 2.監督和管理物業服務人員，提高服務質量； 3.處理物業內的突發事件，及時解決問題； 4.與居民溝通，了解需求，提供合理建議； 5.定期檢查物業設施的完好，及時上報維修需求。 任職要求： 1.具備良好的組織和領導能力； 2.能夠有效處理物業相關事務； 3.具有較強的應急處理能力和問題解決能力； 4.良好的溝通技巧，能與不同背景的人士有效溝通； 5.具備團隊合作精神，能激勵團隊達成目標。2025-07-05
陳靜
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物業秩序員【青秀區 龍光天曜】4000-5000元南寧-江南區廣東龍光集團物業管理有限公司南寧分公司物業管理/商業中心【崗位職責】： 1、負責區域客戶、車輛接待與指引； 2、負責區域秩序維護； 3、負責區域巡查、公共設施及消防設施檢查及管理； 4、負責區域物品出入管理； 5、負責區域突發事件的處理并報告； 6、完成上級領導交辦的其他工作。 【任職要求】： 1、年齡20歲~35歲，身高175cm~185cm，體重90公斤以下； 2、形象良好，溝通流暢，具備較強的團隊合作意識及良好的親和力； 3、工作認真負責、吃苦耐勞、無不良嗜好，無紋身，有相關物業經驗或退伍軍人優先； 4、持有保安證、中級消防設施操作員證優先考慮。2025-07-04
873128631@QQ.COM
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物業秩序員（三塘 玖譽府）4000-5000元南寧-江南區廣東龍光集團物業管理有限公司南寧分公司物業管理/商業中心崗位職責： 1、負責區域客戶、車輛接待與指引； 2、負責區域秩序維護； 3、負責區域巡查、公共設施及消防設施檢查及管理； 4、負責區域物品出入管理； 5、負責區域突發事件的處理并報告； 6、完成上級領導交辦的其他工作。 任職要求： 1、年齡40歲以下，身高170cm及以上； 2、形象良好，普通話標準，溝通流暢，具備較強的團隊合作意識及良好的親和力； 3、工作認真負責、吃苦耐勞、無不良嗜好，無紋身，有相關物業經驗或退伍軍人優先。 溫馨提示：該崗位只招長期工，暑假工、短期工勿擾，感謝您的關注。2025-07-04
873128631@QQ.COM
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物業寫字樓秩序員4000-5000元南寧-良慶區廣西安信物業服務有限公司房地產開發1.年齡25歲以上，身高175cm以上，品貌端正、形象氣質佳，退伍軍人及警校畢業生優先考慮； 2.責任心強、服務意識強、盡忠職守、服從管理； 3.能吃苦耐勞、有團隊精神，服從上級領導安排； 4.兩班倒工作制。2025-07-03
楊女士
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一般項目：物業服務評估；建筑材料銷售；停車場服務；住房租賃；非居住房地產租賃；家政服務；日用電器修理；城市綠化管理；園林綠化工程施工；集貿市場管理服務；房地產經紀；房地產評估；房地產咨詢；廣告制作；廣告設計、代理；廣告發布；平面設計；組織文化藝術交流活動；會議及展覽服務；禮儀服務；物業管理（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：高危險性體育運動（游泳）（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準） -
許可項目：建設工程施工；建筑勞務分包；施工專業作業（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：建筑工程機械與設備租賃；園林綠化工程施工；工程管理服務；土石方工程施工；金屬門窗工程施工；專業設計服務；建筑材料銷售；涂料銷售（不含危險化學品）；特種設備出租；機械設備租賃；廣告制作；品牌管理；廣告設計、代理；廣告發布；五金產品制造；石油制品制造（不含危險化學品）；煤制活性炭及其他煤炭加工；建筑裝飾材料銷售；門窗銷售；五金產品零售；電線、電纜經營；保溫材料銷售；機械零件、零部件銷售；建筑防水卷材產品銷售；建筑用金屬配件銷售；配電開關控制設備銷售；風機、風扇銷售；金屬制品銷售；輕質建筑材料銷售；五金產品批發；防腐材料銷售；閥門和旋塞銷售；建筑陶瓷制品銷售；陸地管道運輸；船舶租賃；非常規水源利用技術研發；潤滑油加工、制造（不含危險化學品）；機械設備銷售；機械設備研發；專用設備制造（不含許可類專業設備制造）；海洋工程平臺裝備制造；工程技術服務（規劃管理、勘察、設計、監理除外）；智能輸配電及控制設備銷售；技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；新興能源技術研發；新能源原動設備制造；專用設備修理；新能源原動設備銷售；儲能技術服務；光伏發電設備租賃；機械電氣設備銷售；機械電氣設備制造；太陽能發電技術服務；光伏設備及元器件制造；光伏設備及元器件銷售；半導體器件專用設備銷售；半導體器件專用設備制造；輸變配電監測控制設備銷售；輸變配電監測控制設備制造；電動機制造；輸配電及控制設備制造；水泥制品銷售；特種設備銷售；光通信設備銷售；新型建筑材料制造（不含危險化學品）；政府采購代理服務；交通安全、管制專用設備制造（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動） -
一般項目：建筑工程施工總承包壹級；市政公用工程施工總承包壹級；消防設施工程專業承包壹級；土石方工程專業承包壹級；建筑裝修裝飾工程專業承包壹級；金屬門窗工程專業承包壹級；城市及道路照明工程專業承包壹級；地基基礎工程專業承包壹級；環保工程專業承包壹級；管道工程專業承包壹級；電子與智能化工程專業承包壹級；防水防腐保溫工程專業承包壹級；古建筑工程專業承包壹級；建筑幕墻工程專業承包貳級；機電工程施工總承包貳級；鋼結構工程專業承包貳級；體育場地設備工程專業承包貳級；水利水電工程施工總承包叁級；特種工程專業承包不分等級（結構補強、特殊設備的起重吊裝、特種防雷技術），公路工程施工總承包；電力工程施工總承包；石油化工工程施工專業承包；建筑機電安裝；起重設備安裝工程專業承包；建筑材料的購銷代理；建筑行業設計、市政行業設計、風景園林工程設計；園林景觀、綠化工程施工；城市景觀雕塑、綠化苗木、花卉、盆景、草坪的培育、生產與經營；園藝、園林養護與管理；對土地整治服務的項目投資；土地整治服務；各類工程建設活動。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動） -
一般項目:工程管理服務;教育咨詢服務(不含涉許可審批的教育培訓活動);信息咨詢服務(不含許可類信息咨詢服務);市場主體登記注冊代理;信息技術咨詢服務;人力資源服務(不含職業中介活動、勞務派遣服務);企業信用管理咨詢服務;咨詢策劃服務;社會經濟咨詢服務;安全咨詢服務;環保咨詢服務;稅務服務;財務咨詢;健康咨詢服務(不含診療服務);認證咨詢;標準化服務;旅游開發項目策劃咨詢;企業管理咨詢;票據信息咨詢服務;建筑信息模型技術開發、技術咨詢、技術服務;技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣;知識產權服務(專利代理服務除外);科技中介服務;市場營銷策劃;招投標代理服務;公共安全管理咨詢服務;網絡技術服務;招生輔助服務;商務代理代辦服務;軟件開發;軟件銷售;建筑材料銷售;日用百貨銷售;文具用品零售;辦公用品銷售;電子產品銷售;服裝服飾零售(除依法須經批準的項目外,憑營業執照依法自主開展經營活動)許可項目:建設工程施工;建筑勞務分包;施工專業作業(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動,具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準) -
許可項目：建設工程施工；輸電、供電、受電電力設施的安裝、維修和試驗；水力發電；發電業務、輸電業務、供（配）電業務；電氣安裝服務；供電業務；建筑勞務分包；住宅室內裝飾裝修；互聯網信息服務。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：土石方工程施工；園林綠化工程施工；市政設施管理；普通機械設備安裝服務；電線、電纜經營；互聯網銷售（除銷售需要許可的商品）；電動汽車充電基礎設施運營；電氣設備銷售；電力設施器材銷售；機械電氣設備銷售；光伏設備及元器件銷售；電子元器件零售；電器輔件銷售；電子專用設備銷售；電子產品銷售；建筑材料銷售；辦公設備銷售；配電開關控制設備銷售；電力電子元器件銷售；消防器材銷售；日用百貨銷售；勞動保護用品銷售；儀器儀表銷售；照明器具銷售；五金產品零售；環境保護專用設備銷售；電力行業高效節能技術研發；風力發電技術服務；光伏發電設備租賃。（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
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一般項目：物業管理；食品銷售（僅銷售預包裝食品）；銷售代理；住房租賃；建筑物清潔服務；通用設備修理；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；家政服務；洗車服務；房地產經紀；互聯網銷售（除銷售需要許可的商品）；建筑材料銷售；涂料銷售（不含危險化學品）；五金產品零售；日用品銷售；家用電器銷售；日用家電零售；辦公用品銷售；化妝品零售；工藝美術品及禮儀用品銷售（象牙及其制品除外）；汽車裝飾用品銷售；家居用品銷售；個人衛生用品銷售；勞動保護用品銷售；日用百貨銷售；燈具銷售；戶外用品銷售；非居住房地產租賃；會議及展覽服務；國內貨物運輸代理；普通貨物倉儲服務（不含危險化學品等需許可審批的項目）；票務代理服務；攝影擴印服務；打字復印；柜臺、攤位出租；居民日常生活服務；家用電器安裝服務；電子產品銷售；廣告設計、代理；廣告制作；停車場服務；禮儀服務；市場營銷策劃；企業形象策劃；企業管理咨詢；健身休閑活動；專業保潔、清洗、消毒服務；林業有害生物防治服務；市政設施管理；園林綠化工程施工；病媒生物防制服務；白蟻防治服務；節能管理服務；安全系統監控服務；裝卸搬運；護理機構服務（不含醫療服務）；酒店管理；花卉綠植租借與代管理；單位后勤管理服務；病人陪護服務；醫院管理；再生資源銷售；再生資源回收（除生產性廢舊金屬）；消防器材銷售；日用品出租；食品互聯網銷售（僅銷售預包裝食品）（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：食品銷售；城市生活垃圾經營性服務；特種設備安裝改造修理；食品互聯網銷售；住宅室內裝飾裝修；煙草制品零售；出版物零售；餐飲服務；城市建筑垃圾處置（清運）；公路管理與養護；通用航空服務；住宿服務；勞務派遣服務；保險代理業務（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準） -
室內外建筑裝飾設計與施工、水電暖通安裝工程設計與施工、家具制作與家居裝飾、金屬門窗專業工程、防水工程、園林綠化工程、樓宇監控系統安裝（以上項目涉及資質證的憑資質證經營并除國家前置審批外），銷售：建筑材料（除危險化學品及木材）、裝修材料（除危險化學品及木材）、窗簾、各類燈飾及配件、五金。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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銷售：機械設備及配件（除特種設備）、建筑材料（除危險化學品）；生產機械設備（僅限分支機構）、加工機械設備配件。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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室內外裝修裝飾設計及施工(憑資質證經營);展柜制作服務(除木質);批發兼零售:建筑材料(除危險化學品及木材)、裝飾材料(除危險化學品及木材)、窗簾布、各類燈飾及配件、五金。 -
一般項目：憑總公司授權開展經營活動。（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
- 成都宏鵬物業管理有限公司南寧分公司
- 所在行業 化學/建筑/物業
- 成立時間 11年（2013年11月8日）
- 企業性質 有限責任
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