職位描述
崗位職責：
1、負責物業服務中心的全面工作管理，對各線條工作直接負責；
2、負責小區物業費的收繳工作，充分調動各崗位人員以提高物業費收繳率，了解部門年度經營責任指標情況，對各項工作進行指導和決策，負責本項目年度及月度財務收支預算和控制；
3、負責制訂部門工作目標和計劃、工作協調，根據公司績效考核制度，按時完成對本小區人員的績效考核；
4、熟悉客戶情況，建立良好的客戶關系，及時妥善處理各類投訴，處理好與業主的關系，定期對小區業主和住戶發放意見征詢表，統計、分析、處理和回訪；
5、對外與政府部門建立良好的公共關系等，維護與房管局、街道、社區、派出所、業主委員會等相關部門的關系；
6、所負責小區多種經營業務的開展，以達成年度業績指標；
7、積極響應集團及公司號召，完成領導安排的其他工作。
任職要求：
1、大專及以上學歷，三年以上物業行業管理管理經驗，三年以上項目經理或同等崗位工作經驗；
2、熟悉物業管理相關法律法規，熟練掌握項目所在地地方法規政策，及時了解行業內信息動態，持有物業相關證書者優先；
3、具備先進的物業管理理念及超強的團隊管理、關系管理、任務實施能力；
4、具有較強的客服意識和組織管理能力，團隊感召力強。
公司簡介
【關于萬科】
萬科企業股份有限公司成立于1984年，圍繞人民的美好生活需求，在鞏固住宅開發和物業服務核心業務優勢基礎上，將業務延伸至租賃住宅、商業開發與運營、物流倉儲、酒店與度假、教育、海外、食品等領域。2021年位列《財富》世界500強第160位，信用評級持續行業領先。
【關于萬物云】
萬物云空間科技服務股份有限公司（簡稱萬物云），于2020年10月27日由萬科物業發展股份有限公司更名而來。萬物云空間科技服務股份有限公司是萬科企業股份有限公司的控股子公司，旗下有Space、Tech和Grow三大模塊。Space模塊包含歸屬社區空間服務的“萬科物業”、“樸鄰發展”，歸屬商企空間服務的“萬物梁行”，歸屬城市空間服務、全國首個以城市服務為定位的全新品牌“萬物云城”；Tech模塊則包括“萬睿科技”、“第五空間”，分別提供軟硬件服務能力、數字運營和行業人工智能服務；Grow模塊的“萬物成長”是公司的孵化器，持續連接成熟企業、孵化創新企業。
截至 2021 年 6 月 30 日，萬物云已布局全國 105 個大中城市（含香港），其中住宅服務項目 3490 個， 商企服務項目超 1900 個，城市服務進駐城市 21 個，簽約合同增長至 31 份。在中國物業管理改革發展30周年評選中，萬科物業榮膺 “全國綜合實力排名第一”的稱號。
【關于南寧萬科物業】
[南寧市萬科物業服務有限公司]于2013年進駐南寧，在管項目分布南寧、桂林、柳州三地，業務范圍覆蓋住宅、商企、案場、萬?？萍?、樸鄰、資產、美居等。公司現有各類專業服務人員2000余人，在管項目超過40個，前期介入45個，地域涵蓋南寧青秀區、江南區、西鄉塘區、五象新區等中心城區以及柳州、桂林、崇左等地。服務項目覆蓋多層住宅、別墅、公寓、商業寫字樓、案場等多種類型。業務范圍涵蓋小區前期規劃評估、安保服務、清潔服務、園藝綠化養護、設施設備集約化維護、停車場經營、會所經營、房產中介代理、保險業務代理、廣告代理、室內外裝飾裝修、樓宇智能化設計研發、綠化工程、土木工程、家庭服務、營養健康咨詢服務、批發零售貿易等諸多領域，并已形成緊貼顧客需求、層次豐富、特色鮮明的服務模式和體系。在南寧落地生根以來，面對新的發展機遇，秉承萬科物業優良的管理模式和創新管理經驗，南寧市萬科物業服務有限公司不斷進取，竭誠為業主創造舒適、安全、文明的居住環境，同時營造安心、參與、信任、共生的企業氛圍。目前，南寧萬科地產正在開發建設“萬科魅力之城”、“萬科城”、“金域藍灣”、“金域中央”、“金域緹香”、“臻山悅”、“臻灣悅”等中高端住宅項目，多個項目已經成功交付并滾動開發中；商寫在管項目15個，每年穩定拓展新外盤業務。
【關于其他業務板塊線條】
1.萬物梁行是萬物云（原萬科物業）與戴德梁行強強聯合成立的國內首家兼具中外基因的商企服務公司，業務聚焦于商企空間全生命周期管理服務的解決方案；客戶廣泛分布于互聯網、地產商、金融、科技、通訊、醫療、高端制造業等眾多行業，包括騰訊、阿里巴巴、百度、?？低?、字節跳動、招商銀行、愛馬仕、拜耳等國內頭部企業、獨角獸公司、國內外知名金融企業及大型跨國公司等。占據國內新增超高層市場的“半壁江山”。
2.萬御安防科技整合了安防、消防、機電維保、電梯維保、強弱電、給排水、智能設備和能耗管理等專業服務，致力于打造有專業服務縱深能力的專家群和街區一體化服務。目前，萬御已成為中國最大的安防機電綜合服務商。業務范圍覆蓋全國百余個大中城市，擁有超過5萬名員工，發展對標全球布局的西科姆（Secom）。
3.樸鄰發展是萬物云社區空間板塊內的房屋資產服務機構，以萬科物業社區交易和租賃業務為主，專職為客戶提供房屋租賃與買賣的代理服務；服務覆蓋全國 58 個大中城市，擁有專營門店近 800 家。
4.“第五空間” 是以“住這兒”APP為載體，將線下社區用戶轉化為線上平臺用戶，并通過 O2O 業務模式的建立，打造出鏈接用戶、服務、商戶的社區生活服務平臺。
卓越職業生涯從萬科開始。
“人才是萬科的資本，是萬科的核心競爭力”。尊重人，為優秀人才創造一個和諧、富有激情的工作環境，是萬科成功的首要因素。自創建以來，萬科一貫主張“健康豐盛人生”，重視工作與生活的平衡，為員工提供可持續發展的空間和機會，鼓勵員工和公司共同成長、倡導“陽光照亮的體制”、簡單人際關系，致力于營造能充分發揮員工才干的工作氛圍。萬科重視人才的培養，尤其重視退伍軍人的培養。在萬科集團部隊招聘計劃的統領下，萬科物業自2009年起，連續3年，先后招聘600余名優秀退伍軍人。如今已有100多名走上公司的骨干崗位。
上班地點
工作地址：
桂林市平樂縣華城金尊府營銷中心 查看上班路線
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項目總工7500元·13薪無固定辦公點 大專以上 10年以上 38-48歲廣西金隆誠建筑工程有限公司建筑與工程崗位職責： 1、計劃總控：項目總體籌劃，計劃進度管理，安全、技術、質量等總體控制工作； 2、施工管理：現場施工進度、質量、安全監督管理、工程量安排和管控、中間驗收、竣工驗收等； 5、負責總經理交辦的其它工作。 任職資格： 1、大專及以上，土木類相關專業；10年以上房建項目施工現場管理工作經驗; 2、熟練掌握各項現場施工技術，善于協調各專業技術之間矛盾，了解設計與工程成本的關系； 3、具備工程管理、土建等相關專業畢業，有獨立管理過一個完整的項目。 4、有做過鋼結構、園林綠化、亮化、智能化等項目的優先考慮。 5、薪資面談。2025-07-11
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家裝項目經理工長14000-15000元南寧-江南區廣西南寧嘉誠一品裝飾工程有限公司建筑與工程崗位職責 1.?精通家裝的施工工藝，有責任心。 2.?根據我公司的施工要求，規范工地作業，順利的完工。 3.?保證施工的進度，質量評估，協調工地出現的各類問題。 崗位要求 1.?有較強的綜合能力和應變能力，不能與業主起沖突，為公司考慮。 2.?至少初高中畢業。 3.?45歲以上不考慮。 4.?有5年以上的行業經驗，要求有分包制經驗的，對成本把控到位，了解市場材料，人工單價。 5.不需要墊資。 6.?公司正在飛速發展，邀請有志之人一起共同進步，邀請積極向上人士，共謀大業。2025-07-10
吳經理
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項目經理5000-6000元南寧-西鄉塘區-廣西大學廣西八桂職業技能培訓學校教育/培訓1、主管線上線下的市場經營方向（農產品、飲用水、糕點）； 2、協調前端業務與后勤部門的配合； 3、要求：清正廉明、遵紀守法，吃苦耐勞、忠于職守；會開車、會電腦操作；溝通順暢、業務能力強；管理經驗豐富。大專學歷，30歲以上。2025-07-10
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項目經理12000-20000元南寧-青秀區崗位職責: 1、負責軟件項目的交付與管理工作； 2、負責項目過程監控，與客戶高層及項目組關鍵人員交流溝通，保證項目實施效果與質量，帶領實施團隊進行客戶需求調研、制定實施方案；3、組織審理客戶需求，并制定軟件需求開發計劃，明確軟件開發進度； 4、管理項目團隊，協調與安排團隊成員的工作，保證項目團隊工作的效率； 5、負責軟件項目和各個相關合作和伙伴的協調與溝通完善相關過程資料手續； 6、 配合其他部門工作，完成領導交辦的其他工作； 任職資格: 1、本科及以上學歷，計算機、信息管理等相關專業； 2、有五年以上的運營商項目經驗，有過百萬級項目實施管理經驗、CPA、PMP證書者優先考慮； 3、對軟件項目實施的有關過程及輸出成果等方面知識有深刻理解，能與客戶良好溝通，并能提供專業的管理意見與建議； 4、具備良好的團隊協作精神、敬業精神，責任心強、工作積極主動； 5、具備良好的溝通能力、表達能力、親和力，并能在一定壓力下工作，能適應出差2025-07-10
冒大衛
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游戲項目經理（游戲后市場）8000-12000元南寧-興寧區-高峰林場廂竹小區1.對現今某款熱門游戲有深入的了解。 2.對此款游戲的后市場、玩家的需求、相關項目的經營有清晰的規劃。 3.對此款游戲的內容熟悉、游戲技術考核、客服人員管理有清晰規劃和了解。 4.團對的管理和領導、協調有一定的經驗。 5.游戲類型不限，歡迎資深玩家和有深入了解者前來洽談。2025-07-10
黃慧詩
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研發經理10000-15000元南寧-青秀區廣西和湛科技有限公司計算機硬件崗位職責： 1．負責醫療相關產品的本地化開發和維護。 2．負責與醫院方溝通相關需求和實現方案，制定項目計劃。 3．負責對醫療數字化產品進行深入研究，探索團隊產品技術發展方向。 4．負責與公司總部進行技術對接，將公司新產品進行本地化實施； 5．負責團隊的日常管理工作。 任職要求： 1．本科以上學歷，計算機或相關專業，3年以上開發經驗，2年以上團隊管理經驗； 2．精通主流web前端技術或JAVA后臺開發技術，了解常用的技術框架； 3．具備產品意識，對行業發展具備敏銳的分析； 4．掌握項目管理基本流程，具備項目管理相關經驗； 5．具備良好的溝通能力，喜歡迎接有挑戰的工作，具有良好的自驅力； 6．符合公司價值觀，品德端正，積極進取，勇于擔當，善于學習，追求卓越，心理韌性強。2025-07-09
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項目經理8000-10000元南寧-西鄉塘區廣西慧云信息技術有限公司互聯網/電子商務崗位職責及其他： 1、負責各類軟硬件項目的全過程管理，保質保量完成項目交付工作； 2、負責軟件項目需求分析，完成概要設計、詳細設計、需求規格說明書； 3、負責項目工作的內外部溝通與協調，編制項目計劃，監控項目流程、進度、質量、成本等； 3、負責項目驗收及項目總結等相關工作； 4、負責項目上線后的客戶反饋追蹤，提高客戶滿意度； 5、做好客戶方、公司方、合作方的橋梁，保持與三方的良好溝通； 6、協助部門做好技術標書編寫，完成售前、招投標等工作； 7、薪資：月薪7K—15K； 8、福利及其他：五險一金、帶薪年假、定期體檢、生日福利、節假日福利…… 任職要求： 1、大專及以上學歷，有3年以上軟硬件項目經理相關工作經驗，能獨立完成項目管理工作； 2、能夠獨立解決一般技術問題，具有一定的分析問題和解決問題的能力； 3、具有良好的溝通能力及溝通技巧；能夠較好地滿足客戶需求；與客戶保持持續良好關系； 4、有互聯網、云計算、大數據等項目管理經驗優先。2025-07-09
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一般項目：物業服務評估；建筑材料銷售；停車場服務；住房租賃；非居住房地產租賃；家政服務；日用電器修理；城市綠化管理；園林綠化工程施工；集貿市場管理服務；房地產經紀；房地產評估；房地產咨詢；廣告制作；廣告設計、代理；廣告發布；平面設計；組織文化藝術交流活動；會議及展覽服務；禮儀服務；物業管理（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：高危險性體育運動（游泳）（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準） -
一般項目：物業管理；食品銷售（僅銷售預包裝食品）；銷售代理；住房租賃；建筑物清潔服務；通用設備修理；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；家政服務；洗車服務；房地產經紀；互聯網銷售（除銷售需要許可的商品）；建筑材料銷售；涂料銷售（不含危險化學品）；五金產品零售；日用品銷售；家用電器銷售；日用家電零售；辦公用品銷售；化妝品零售；工藝美術品及禮儀用品銷售（象牙及其制品除外）；汽車裝飾用品銷售；家居用品銷售；個人衛生用品銷售；勞動保護用品銷售；日用百貨銷售；燈具銷售；戶外用品銷售；非居住房地產租賃；會議及展覽服務；國內貨物運輸代理；普通貨物倉儲服務（不含危險化學品等需許可審批的項目）；票務代理服務；攝影擴印服務；打字復??；柜臺、攤位出租；居民日常生活服務；家用電器安裝服務；電子產品銷售；廣告設計、代理；廣告制作；停車場服務；禮儀服務；市場營銷策劃；企業形象策劃；企業管理咨詢；健身休閑活動；專業保潔、清洗、消毒服務；林業有害生物防治服務；市政設施管理；園林綠化工程施工；病媒生物防制服務；白蟻防治服務；節能管理服務；安全系統監控服務；裝卸搬運；護理機構服務（不含醫療服務）；酒店管理；花卉綠植租借與代管理；單位后勤管理服務；病人陪護服務；醫院管理；再生資源銷售；再生資源回收（除生產性廢舊金屬）；消防器材銷售；日用品出租；食品互聯網銷售（僅銷售預包裝食品）（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：食品銷售；城市生活垃圾經營性服務；特種設備安裝改造修理；食品互聯網銷售；住宅室內裝飾裝修；煙草制品零售；出版物零售；餐飲服務；城市建筑垃圾處置（清運）；公路管理與養護；通用航空服務；住宿服務；勞務派遣服務；保險代理業務（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準） -
一般項目：物業管理；園林綠化工程施工；會議及展覽服務；禮儀服務；攝影擴印服務；婚慶禮儀服務；養老服務；護理機構服務（不含醫療服務）；家政服務；信息系統集成服務；橡膠作物種植；樹木種植經營；辦公用品銷售；五金產品批發；五金產品零售；電子產品銷售；日用百貨銷售；汽車零配件批發；化工產品銷售（不含許可類化工產品）；食用農產品批發；食用農產品零售；互聯網銷售（除銷售需要許可的商品）；非居住房地產租賃；住房租賃；健身休閑活動；以自有資金從事投資活動；國內貿易代理；廣告設計、代理；房地產經紀；環境應急治理服務；建筑物清潔服務；特種設備銷售；機械設備租賃；中小學生校外托管服務；白蟻防治服務；消防技術服務；小微型客車租賃經營服務；病媒生物防制服務；專業保潔、清洗、消毒服務；建筑裝飾材料銷售；房地產咨詢；辦公服務（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：建設工程設計；建筑勞務分包；特種設備安裝改造修理；城市配送運輸服務（不含危險貨物）；餐飲服務；煙草制品零售；住宿服務；洗浴服務；生活美容服務；理發服務；建設工程施工；特種設備檢驗檢測；食品銷售；城市建筑垃圾處置（清運）；道路貨物運輸（不含危險貨物）；住宅室內裝飾裝修；酒類經營；食品生產；高危險性體育運動（游泳）；呼叫中心（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準） -
物業服務（憑資質證經營）；房屋租賃；對園林景觀業、室內裝飾業的投資；銷售：建筑裝飾材料（除危險化學品外），五金交電，日用百貨，化工產品（除危險化學品），工藝美術品。 -
接受總公司委托開展業務，房地產中介及信息咨詢。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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房地產銷售及代理；房地產居間、行紀、代理；物業管理服務。
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一般項目：物業管理；家政服務；房地產經紀；住房租賃；非居住房地產租賃；日用百貨銷售；針紡織品銷售；五金產品批發；化工產品銷售（不含許可類化工產品）；互聯網銷售（除銷售需要許可的商品）；停車場服務；企業管理咨詢；企業形象策劃；國內貿易代理；居民日常生活服務；酒店管理；承接總公司工程建設業務；五金產品零售；專業保潔、清洗、消毒服務（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：建設工程施工；住宅室內裝飾裝修；食品銷售；食品互聯網銷售（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準） -
一般項目：物業管理；專業保潔、清洗、消毒服務；建筑物清潔服務；養老服務；病人陪護服務；家政服務；洗染服務；洗燙服務；停車場服務；洗車服務；電子、機械設備維護（不含特種設備）；代駕服務；單位后勤管理服務；酒店管理；會議及展覽服務；企業管理；園林綠化工程施工；市政設施管理；城市綠化管理；城市公園管理；白蟻防治服務；防洪除澇設施管理；建筑裝飾材料銷售；電子產品銷售；家用電器銷售；健康咨詢服務（不含診療服務）；人力資源服務（不含職業中介活動、勞務派遣服務）；租賃服務（不含出版物出租）；網絡技術服務；信息技術咨詢服務；機動車充電銷售（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：勞務派遣服務；城市生活垃圾經營性服務（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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物業管理;企業管理咨詢;專業承包;銷售建筑材料、日用品;計算機網絡技術開發、技術服務、技術轉讓;園林綠化;餐飲管理;出租商業用房、出租辦公用房;酒店管理;小客車代駕服務;機動車公共停車場服務;第二類增值電信業務中的呼叫中心業務;勞務派遣。(企業依法自主選擇經營項目,開展經營活動;勞務派遣以及依法須經批準的項目,經相關部門批準后依批準的內容開展經營活動;不得從事本市產業政策禁止和限制類項目的經營活動。) -
房地產經紀；保潔服務；會務服務；停車場經營管理；文化辦公用品、日用百貨銷售；憑總公司資質聯系業務。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
- 南寧市萬科物業服務有限公司
- 所在行業 物業
- 成立時間 5年（2019年9月16日）
- 企業性質 民營企業
- 公司規模 100-499人
