職位描述
（一）崗位職責
1、制定銷售目標并擬定年度銷售計劃，負責制定具體執行方案并組織實施;
2、參與制定樓宇銷售價格，維護和管理價格體系
3、負責市場調研、分析，對行業動態進行研究，提供市場運作的可行性報告；
4、負責制訂代理銷售機構管理規范，協調及管理銷售代理機構的工作，確認代理費用及結算；
5、及時把握市場情況及競爭對手的最新的銷售動態，及時根據市場及行業情況制訂或調整策略，負責重大公關、促銷及各類宣傳推廣活動的總體組織與策劃。
6、負責擬定項目營銷策略并落實執行;負責創新銷售模式的制定并執行;負責擬定項目營銷推廣策略、推廣計劃并落實執行；
7、對銷售、回款報表的監督、跟進、分析及匯報工作；
8、銷售中心人員招聘、管理、督導等工作。
（二）任職要求
1、金融、經濟、市場營銷、房地產經營管理等相關專業本科或以上學歷；
2、具有3年以上大型房產企業項目企劃推廣、營銷管理實踐工作經驗；有獨立全程操盤大型樓盤經驗和成功案例；
3、具有創新、開拓、奉獻進取精神；心態積極、抗壓性強，善于以結果為導向的工作方式，良好的溝通協調能力，有強烈的成功欲望，能適應工作強度和壓力；
4、具有良好的溝通、協調、團隊管理與整合、計劃控制能力、人際關系處理能力以及應變能力；
5、有獨立的銷售渠道，具有良好的市場拓展能力；成熟項目的營銷組織、協調和銷售績效管理能力；
6、熟悉欽北防地區房地產市場銷售優先。
公司簡介
一、公司概況
廣西欽州臨港石化產業園開發投資有限公司（以下簡稱公司）是在借鑒國內外化工園區成功發展模式的基礎上，由廣西欽州臨海工業投資集團有限公司（出資2100萬元，占70%）和欽州港經濟技術開發區國有資產經營管理中心（出資900萬元，占30%）于2010年2月共同出資組建。公司作為欽州石化產業園開發主體，開展對石化產業園范圍內土地的征收、被征地農民搬遷安置、已交付土地的三通一平等工作，形成可使用建設用地；同時對公用管廊、供熱、供氣、污水處理、公用倉儲、去離子水、公用化工碼頭等相關配套設施進行綜合開發，使園區基礎設施及公用工程配套達到“十一通一平”標準，拓寬融資渠道，吸引產業項目入駐，實現產業園科學發展的目的。
二、公司主要職責
公司主要職責是土地儲備及成片開發、基礎設施的建設、公用工程項目開發、產業園統一的管理和咨詢服務以及打造中國東盟重要的國際區域性石化產品交易中心。
三、公司經營范圍
公司下設三個子公司：廣西欽州臨海船務代理有限公司、欽州臨海混凝土有限公司、欽州市欽州港市政管理有限公司；目前經營范圍包括基礎設施投資與管理；項目投資、商業貿易、技術合作、投資咨詢服務；園區物業管理（憑有效許可證經營）；對碼頭的投資建設、管理及服務；倉儲（危化品除外）；電力購銷；配電網投資與運營等。
公司成立以來，著力發揮“投融資主體、重大項目建設主體和安全運營主體”三大主體功能，聚焦土地儲備及成片開發、基礎設施建設、公用工程項目開發等業務板塊。出色完成多項市重大工程的投資建設任務，為改善開發區投資環境、提升園區承載力作出了重要貢獻。
上班地點
工作地址：
廣西欽州港招商大廈 查看上班路線
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產業投資；孵化器及加速器的管理；科技企業孵化、科技技術推廣、科技中介服務、基礎軟件服務、會議展覽服務；房地產租賃及銷售代理；物業管理；停車場經營服務；項目投資。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動）
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對商品零售業、住宿業、餐飲業、租賃業、商務服務業、計算機服務業的投資；銷售：汽車零配件、電子產品（除國家專控產品）、機電產品（除九座以下乘用車及助力自行車）、服裝、五金交電（除助力自行車）、日用百貨、裝飾裝修材料（除危險化學品及木材）、針紡織品、家具（除木制家具）、儀器儀表、炊事用具、文化體育用品、汽車（九座以下乘用車除外）、珠寶黃金飾品、通訊器材（除國家專控產品）、保健用品（除食品）；農副土特產品（除糧油）的收購；設計、制作、代理、發布國內各類廣告；自營和代理一般經營項目商品和技術的進出口業務，許可經營項目商品和技術的進出口業務須取得國家專項審批后方可經營，國家限定公司經營或禁止進出口的商品和技術除外；場地租賃、商品信息咨詢（除國家禁止項目）。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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一般項目：電力測功電機制造；電氣設備修理；專用設備修理；新能源原動設備銷售；新能源原動設備制造；普通機械設備安裝服務；金屬鏈條及其他金屬制品銷售；金屬鏈條及其他金屬制品制造；特種設備銷售；機械設備租賃；制冷、空調設備銷售；機械電氣設備銷售；通用設備制造（不含特種設備制造）；管道運輸設備銷售；金屬制品銷售；機械設備銷售；電線、電纜經營；五金產品零售；五金產品批發；建筑裝飾材料銷售；通用設備修理；液壓動力機械及元件銷售；通訊設備修理。（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：船舶修理。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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一般項目：市場營銷策劃；會議及展覽服務；房地產咨詢；房地產評估；住房租賃；房地產經紀；非居住房地產租賃；商務代理代辦服務；市場調查（不含涉外調查）；廣告設計、代理；廣告制作；廣告發布（非廣播電臺、電視臺、報刊出版單位）；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；不動產登記代理服務；國內貿易代理；以自有資金從事投資活動（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
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一般項目：以自有資金從事投資活動；銷售代理；市場調查（不含涉外調查）；市場營銷策劃；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；廣告設計、代理；會議及展覽服務（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
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實業投資;房地產交易居間代理;對不良資產的收購、經營管理、處置;資產管理咨詢;企業管理、財務、經濟、商品信息咨詢;房地產項目的策劃及咨詢;會展服務;市場營銷策劃;企業形象策劃;設計、制作、代理、發布國內各類廣告;室內外裝修裝飾工程的設計及施工;建筑材料、家居用品、家具、五金交電、農副土特產品的銷售。
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房地產/投資/咨詢
- 廣西欽州臨港石化產業園開發投資有限公司
- 所在行業 電力/投資
- 成立時間 15年（2010年2月3日）
- 企業性質 有限責任
- 公司規模 --
