田林項目策劃執行招聘

職責描述：
1、全面負責開發項目前期策劃、規劃設計（市場發展趨勢和投資方向，樓盤的市場定位、產品定位、客戶群定位）及市場現狀進行科學地調查與分析。
2、擬定擬建項目的建筑規劃設計要求方案。
3、對開發項目進行收益評估、市場營銷策劃，房地產市場信息的收集整理及研究。
4、根據公司要求制定銷售計劃，完成銷售任務，做好相關客戶服務工作，并向公司提供市場及客戶反饋信息。
任職要求：
1、男女不限，品行端正，吃苦耐勞。
2、具有本科及以上學歷，營銷策劃相關專業；
3、三年以上房地產營銷策劃行業管理工作經驗；
4、 通曉（營銷策劃、調研評估、設計定位、廣告文案）基本知識及管理經驗，具備基本計算機應用知識；
5、具有很強的領導能力、判斷與決策能力、人際交往能力、溝通能力、策劃、推廣與執行能力。
薪資待遇：6000-8000

任職要求：
1、年齡35歲-55歲，工民建相關專業大專及以上學歷，持高級工程師證;
2、有8年以上住宅地產、文旅地產總經理獨立操作項目工作經驗;
3、具備投資經營思維，善于財務數據分析，成本控制能力;
4、具備房地產項目前期籌備，擅長土地拓展、可行性分析，項目定位、投資測算及項目運作策劃能力;
5、具備獨立決策和全面主持項目工程建設各項工作，對設計、報建、安全、質量、進度、成本、銷售、合同、資金管理等進行統籌管理能力;
6、熟悉房地產行業相關法律、政策，了解行業發展趨勢;
7、具備與政府職能部門建立良好關系的能力;
8、具備較強的組織協調、商務談判、敏銳的洞察力和團隊管控能力。
崗位職責：
(1)、制定公司發展戰略規劃、年度綜合計劃(包括工作目標及節點、透支預算、收入、毛利等全方位計劃)，并組織實施、確保公司戰略規劃和計劃的有效執行;
(2)、制定公司的運營方案(包括組織架構、編制、崗位職責、薪酬體系、規范流程、考核辦法等)并組織實施、組建項目公司經營團隊;
(3)、參加項目前期的談判、簽約、可行性分析論證、策劃、項目和產品定位;
(4)、全面負責項目包括投融資及現金流測算、前期手續、施工設計、造價、工期、質量、安全、驗收、銷售/租賃/招商、交付使用/開業、前期物業管理等項目全流程工作，確保項目按計劃實施、竣工和交付使用;
(5)、負責項目開發各階段的產品研發、品牌定位、營銷策劃等工作;
(6)、協調房地產公司各類涉外公共關系方面的事務，維護公司對外形象;
(7)、深入了解房地產行業發展和市場需求，對項目的市場定位、全面規劃、營銷策略、施工進展具有全局性的指導、領導作用;
(8)、及時了解房地產相關市場信息、業內動態，為集團公司決策提供建議。
薪資及福利：
1、綜合薪資：2w-2.5w
2、包吃，節假日福利等