職位描述
職責描述：
1、負責區域市場開拓、巡訪責任范圍內的區域市場，尋求市場及項目開發機會；
2、參與土地獲取的商務談判、協議編制、風險控制；開發商的約見、接洽；
3、根據開發商合作意向程度，有重點地選擇開發商進行接洽和談判事宜，爭取合作機會；
4、將市場及相關項目信息資料（土地、項目及潛在供應；城建規劃、開發公司、代理公司）整理歸檔，定期更新；
5、拓展政府關系，建立信息渠道，獲取土地信息，收集區域的城市規劃、政策等相關信息，并進行分析整理，并完成各項專題研究。
任職要求：
1、房地產、建筑、經濟管理專業，本科學歷以上；
2、有5年房地產公司項目拓展經驗；熟悉不同方式拿地政策、流程及實務，有主導落地多個項目的經驗；
3、對項目開發工作有一定的策劃、理解能力；熟悉房地產開發政策及法律法規；
4、具有較強的溝通能力、談判技巧、具有出色的社會活動能力和公關技巧能力、能處理好與政府各行政職能部門的關系；
5、在廣西擁有一定的土地資源、人脈資源信息等，具有良好的政府、社會關系者優先。
公司簡介
梧州市美駿置業有限公司隸屬于美的置業集團有限公司。美的置業集團是美的系成員企業，成立于2004年，已發展成為中國知名的大型房地產開發商，形成了以房地產開發為主，同時涉及物業管理、智慧家居、商業物業、文旅、裝配式產業等多元業務體系。美的置業緊跟國家新型城鎮化戰略，聚焦區域深耕，均衡城市布局，截至2018年3月31日，已在珠三角、長三角、長江中游、環渤海、西南5大區域實施戰略布局，項目覆蓋全國11個省份的33個城市及一個直轄市。2017年實現成交金額突破500億元，同比增長139%。在2018年中國房地產開發企業500強測評中，被評為“2018中國房地產開發企業50強”，名列第45位。
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房地產營銷策劃;房地產經營;房地產中介服務;房地產經紀服務;房地產居間代理服務;市場營銷策劃;企業品牌策劃、推廣;公關服務;設計、制作、代理、發布國內各類廣告;網絡技術的開發。
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對房地產的投資；房地產中介服務；室內外裝飾工程設計；園林綠化工程施工；物業管理咨詢服務；商務信息咨詢。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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以自有資產對房地產的投資；房地產中介服務。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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房地產中介服務、房地產經紀服務、房地產居間代理服務；房地產投資咨詢、房地產營銷策劃。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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房地產開發經營（以上項目涉及國家法律法規規定須經審批的，取得批準后方可經營，經營期限以專項審批為準）。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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許可項目：食品生產；保稅倉庫經營；牲畜屠宰（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：農副產品銷售；貨物進出口；進出口代理；初級農產品收購；花卉種植；蔬菜種植；樹木種植經營；禮品花卉銷售；非常規水源利用技術研發；市場營銷策劃；廣告制作；廣告設計、代理；特種設備銷售；專用設備修理；五金產品批發；家用電器零配件銷售；電子產品銷售；軟件開發；軟件銷售；企業管理咨詢；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；以自有資金從事投資活動（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動） -
房地產投資咨詢；房地產中介及代理；房地產銷售策劃；信息咨詢；物業咨詢服務；廣告設計、制作、發布；市場營銷策劃；物業管理；汽車銷售、租賃；室內外裝飾裝修工程設計、施工。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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一般項目：房地產經紀；房地產咨詢；非居住房地產租賃；專業設計服務；住房租賃；房地產評估；會議及展覽服務；工程管理服務；市場營銷策劃；勞務服務（不含勞務派遣）；物業服務評估；土地使用權租賃；房屋拆遷服務；柜臺、攤位出租；家政服務。（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：住宅室內裝飾裝修。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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房地產中介服務、房地產經紀服務、房地產居間代理服務；房地產投資咨詢、房地產營銷策劃。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
- 梧州市美駿置業有限公司
- 所在行業 房地產/房地產開發
- 成立時間 7年（2018年4月23日）
- 企業性質 有限責任
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