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    欽州物業(yè)管理項目經(jīng)理招聘 logo

    欽州物業(yè)管理項目經(jīng)理招聘

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    水電工程師

    4000-8000元
    欽州-欽南區(qū) 2人
    22小時前
    崗位職責(zé):
    1.審核施工圖中有關(guān)水、電、暖、氣、設(shè)備等方面的設(shè)計圖紙,參與設(shè)計交底、圖紙會審工作,提出修改建議和合理方案。
    2.對施工現(xiàn)場進行質(zhì)量、進度、臨時用電安全及文明施工等方面跟蹤檢查,參加施工中各分部、分項、隱蔽工程及竣工驗收,收集整理水電工程驗收、變更等相關(guān)資料。
    3.負責(zé)水電暖工程方面的審核與技術(shù)支持,并監(jiān)督實施,確保施工中的質(zhì)量與進度,負責(zé)對施工現(xiàn)場的技術(shù)處理和施工工藝把關(guān),管理好項目的均衡施工和工序,確保工程順利進行。
    4.負責(zé)水電施工過程中重要部位及隱蔽工程的檢查驗收,確保水電路的走向安全、實用,有保護措施,設(shè)計要合理。
    5.搞好水電安裝與土建專業(yè)的協(xié)調(diào)配合,保證單位工程的整體進度和整體質(zhì)量。
    6.監(jiān)督合同的執(zhí)行情況,監(jiān)督施工過程中,是否滿足設(shè)計方案要求及合同要求。
    7.負責(zé)協(xié)調(diào)處理項目移交物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的水電工程質(zhì)量整改事項。
    8.完成項目經(jīng)理臨時交付的各項任務(wù)。
    任職資格:
    1、相關(guān)水電安裝類專業(yè),全日制專科以上學(xué)歷,熟悉水電施工;
    2、具有3年以上同崗位工作經(jīng)驗,最少完成一個完整的項目。
    一. 崗位職責(zé)
    (一)項目整體運營管理
    ?負責(zé)廠區(qū)物業(yè)管理項目的全面統(tǒng)籌,制定年度工作計劃、預(yù)算及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),確保項目高效運作。
    ?監(jiān)督保潔、綠化、安保、設(shè)備維護等外包服務(wù)質(zhì)量,定期評估服務(wù)商履約情況。
    (二)客戶關(guān)系維護
    ?與廠區(qū)業(yè)主、租戶及相關(guān)部門保持溝通,及時處理投訴與需求,提升客戶滿意度。
    ?組織業(yè)主滿意度調(diào)查,分析反饋并制定改進措施。
    (三)團隊管理
    ?管理項目團隊(含保潔、客服、工程等崗位),負責(zé)員工培訓(xùn)、績效考核及工作分配。
    ?協(xié)調(diào)內(nèi)部資源,確保各崗位協(xié)作順暢,提升團隊執(zhí)行力。
    (四)安全與合規(guī)管理
    ?監(jiān)督廠區(qū)安全生產(chǎn)制度執(zhí)行,定期排查消防、設(shè)施等安全隱患并落實整改。
    ?確保物業(yè)管理符合環(huán)保、消防、衛(wèi)生等法規(guī)要求,配合政府部門檢查。
    (五)成本控制
    ?審核項目預(yù)算執(zhí)行情況,優(yōu)化資源配置,控制運營成本。
    ?負責(zé)物業(yè)費收繳及欠費催繳,確保項目收益達標(biāo)。
    (六)應(yīng)急管理
    ?制定應(yīng)急預(yù)案(如火災(zāi)、設(shè)備故障、極端天氣等),組織演練并處理突發(fā)事件。
    (七)品質(zhì)提升
    推動物業(yè)管理服務(wù)創(chuàng)新,優(yōu)化服務(wù)流程,提升項目品牌形象。
    二. 任職要求
    1.28-45 周歲,身體健康,具備較強抗壓能力。大專及以上學(xué)歷,物業(yè)管理、工程管理、市場營銷等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
    2.5 年以上物業(yè)管理經(jīng)驗,3 年以上項目經(jīng)理崗位經(jīng)驗,熟悉工業(yè)廠區(qū)物業(yè)管理模式者優(yōu)先。
    3.熟練使用 Office 辦公軟件,掌握物業(yè)管理系統(tǒng)操作。熟悉物業(yè)管理法規(guī)(如《物業(yè)管理條例》)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力和談判技巧。
    4.責(zé)任心強,具備戰(zhàn)略思維和全局意識。團隊管理能力突出,能獨立解決復(fù)雜問題。持有物業(yè)管理師、安全工程師等相關(guān)資格證書者優(yōu)先。
    約 2 個崗位
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    欽州物業(yè)經(jīng)理招聘工資

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