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    梧州園區管理招聘

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    2025-07-11
    1.協助經理制定、完善各項物業管理制度及工作流程及工作標準;
    2.協助經理做好巡查街區秩序管理,保障項目經營秩序不受干擾;
    3.建立各公共設備設施的承包商、相關維修保養的供應商、安保及保潔相關合作公司的資源庫,提供相應的采購及合作建議并推進后續合作達成;
    4.參與制定項目園區公共設備設施的保養、維修更新改造工作,編制年度工作計劃,中大維修計劃,并安排承包商實施月度、季度、年度公共設備設施的維修保養計劃;
    5.負責物業的接管驗收、設備設施運行、檢驗狀態的標識管理及檢測儀表的使用管理;
    6.制定商鋪裝修的要求和標準,與招商部協調處理商鋪裝修過程中出現的問題,并組織進行裝修工程監管及驗收工作;
    7.制定各系統的設備檔案建立要求,包括有關故障情況、維修項目、更換零件更新等資料,并督促下屬完成記錄、整理、歸檔工作;
    8.制定和完善各崗位工作規范及操作規程,檢查下屬的工作情況,做到文明管理,文明維修,發現不良現象立即糾正,保證服務質量并維護公司的良好形象。
    9.根據項目運營管理費用,制定物業公司費用預算;
    10.協助經理制定物業各類收費標準,并對各物業收費標準的落實;
    11.協助經理維護與供電、供水、公安、消防、衛生,園林,城管政府等各關系單位的公共關系;
    12.組織下屬各崗位的排班計劃表,統籌工作安排及人力調配,檢查工作執行情況;
    13.負責制定檔案管理制度及流程、鑰匙管理制度及流程、客戶接待投訴處理制度及流程。
    大專及以上學歷
    有3年以上物業經理管理崗位工作經驗,熟悉項目運作,具有先進的管理理念以及較強的執行能力,具有商業地產工作經驗優先,有監控證。
    熟知房地產開發和物業管理工作流程和環節,熟悉國家房地產、國家物業管理法律法規及政府部門辦理事項審批程序,以及物業管理行業服務標準;熟悉物業項目的安全、消防、工程維修、安保、客服、保潔、水電維護等管理工作;對物業管理中成本控制、費用控制
    約 1 個崗位
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