物業主管

1.協助經理制定、完善各項物業管理制度及工作流程及工作標準； 2.協助經理做好巡查街區秩序管理，保障項目經營秩序不受干擾； 3.建立各公共設備設施的承包商、相關維修保養的供應商、安保及保潔相關合作公司的資源庫，提供相應的采購及合作建議并推進后續合作達成； 4.參與制定項目園區公共設備設施的保養、維修更新改造工作，編制年度工作計劃，中大維修計劃，并安排承包商實施月度、季度、年度公共設備設施的維修保養計劃； 5.負責物業的接管驗收、設備設施運行、檢驗狀態的標識管理及檢測儀表的使用管理； 6.制定商鋪裝修的要求和標準，與招商部協調處理商鋪裝修過程中出現的問題，并組織進行裝修工程監管及驗收工作； 7.制定各系統的設備檔案建立要求，包括有關故障情況、維修項目、更換零件更新等資料，并督促下屬完成記錄、整理、歸檔工作； 8.制定和完善各崗位工作規范及操作規程，檢查下屬的工作情況，做到文明管理，文明維修，發現不良現象立即糾正，保證服務質量并維護公司的良好形象。 9.根據項目運營管理費用，制定物業公司費用預算； 10.協助經理制定物業各類收費標準，并對各物業收費標準的落實； 11.協助經理維護與供電、供水、公安、消防、衛生，園林，城管政府等各關系單位的公共關系； 12.組織下屬各崗位的排班計劃表，統籌工作安排及人力調配，檢查工作執行情況； 13.負責制定檔案管理制度及流程、鑰匙管理制度及流程、客戶接待投訴處理制度及流程。 大專及以上學歷 有3年以上物業經理管理崗位工作經驗，熟悉項目運作，具有先進的管理理念以及較強的執行能力，具有商業地產工作經驗優先，有監控證。 熟知房地產開發和物業管理工作流程和環節，熟悉國家房地產、國家物業管理法律法規及政府部門辦理事項審批程序，以及物業管理行業服務標準；熟悉物業項目的安全、消防、工程維修、安保、客服、保潔、水電維護等管理工作；對物業管理中成本控制、費用控制

1、35歲以下，大專以上學歷，專業不限，熟悉電腦操作、Offiec辦公軟件; 2、有機關單位會務工作、單位食堂管理相關經驗，或從事機關物業工作者優先; 3、工作認真、細致，具備條理性和保密意識。 4、行政班，周未雙休，購買社保，2500元/月 工作地點：蒙山縣（具體***）

1、完善、健全公司的安全應急處置預案，組織實施各項安全預案的演練。 2、關注社會安全動態，定期分析社會安全情況，配合相關部門作好治安、消防、交通管理，防止火災或其他災害性事故的發生。 3、 對商場治安、消防、安全保衛工作進行督導、檢查和落實。 4、負責檢查監督安全、消防工作，發現問題及時提出整改意見并檢查落實情況。 5、負責現場管理及材料驗收、施工質量、進度匯報、質量驗收、進度款、初步結算等工作。 6、全面負責工程部的節支運行、跟蹤、控制所有水、電等的消耗并嚴格控制維修費用，保證公司最大限度的節能、節支。 7、完成上級領導交辦的事務。 8、有類似工作經驗3年以上