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職位描述

崗位職責(zé)：

1、主導(dǎo)物業(yè)項目從前期籌備、交付到日常運營的全流程，制定標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)流程（如保潔、安保、設(shè)備維護），確保項目高效運轉(zhuǎn)；

2、編制年度預(yù)算并控制成本，優(yōu)化資源分配（如人力、能耗），在保證服務(wù)質(zhì)量的前提下降低運營成本；

3、通過定期調(diào)研、投訴分析等手段，了解業(yè)主/租戶的核心需求，針對性優(yōu)化服務(wù)；

4、快速響應(yīng)突發(fā)事件（如火災(zāi)、設(shè)備故障、業(yè)主/租戶糾紛），制定應(yīng)急預(yù)案并協(xié)調(diào)多方資源，降低負(fù)面影響；

5、組建并培訓(xùn)物業(yè)團隊（如客服、工程、安保、保潔），明確崗位職責(zé)，通過績效考核和激勵機制提升團隊效率；

6、與政府監(jiān)管部門（如住建局、消防局）等保持溝通，協(xié)調(diào)解決復(fù)雜問題（如維修基金使用、政策合規(guī)）。

任職要求：

1、需具備5年以上物業(yè)管理經(jīng)驗，其中至少3年擔(dān)任物業(yè)經(jīng)理或同等崗位，熟悉住宅、商業(yè)或綜合體項目；

2、男女不限，大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、房地產(chǎn)、工程管理等相關(guān)專業(yè)，持有物業(yè)管理等職業(yè)資格證書優(yōu)先；

3、有提升業(yè)主滿意度、降低投訴率、增加增值服務(wù)收入的案例，證明其管理能力。

公司簡介

立陽集團總部位于廣西南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)安吉大道51號，是一家多元化的集團型公司，業(yè)務(wù)涉及建設(shè)工程施工、農(nóng)貿(mào)市場舊改開發(fā)、商業(yè)運營、物業(yè)服務(wù)、室內(nèi)裝修、長租公寓等領(lǐng)域。旗下四家子公司：廣西立陽產(chǎn)業(yè)服務(wù)有限公司、廣西萬金成企業(yè)管理有限公司、廣西立陽室內(nèi)裝修有限公司、南寧市安吉農(nóng)貿(mào)市場有限公司。在各級黨委政府及主管部門大力支持和幫助下，四家子公司已完成了行業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈的打造，實現(xiàn)了向新型生活方式服務(wù)商的轉(zhuǎn)型升級，產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展。
在建的立陽?西岸居項目占地面積約16畝，建筑面積約42000平米，立體停車位300個，露天停車位500個，整個項目由兩棟1號、2號綜合樓及安吉農(nóng)貿(mào)市場組成。1號樓21層酒店公寓，2號樓23層商務(wù)公寓。地理位置優(yōu)越，地鐵2號3號雙線換乘出口，斜對面安吉客運站。周邊商業(yè)配套有安吉·生活廣場農(nóng)貿(mào)市場、步行街、大商匯家居建材廣場，教育配套有小學(xué)、中學(xué)、大學(xué)，醫(yī)療配套有安吉衛(wèi)生院、南寧醫(yī)博肛腸醫(yī)院等。周邊城中村聚集有15萬多的穩(wěn)定消費群體，居住和商業(yè)氛圍濃郁，投資升值潛力大，資產(chǎn)保證增值能力強。
“立陽”集團秉承“根植廣西 造福百姓”的核心價值觀，堅守“追求卓越 堅忍圖成”的企業(yè)精神，致力于“做城市化進程和社會全面進步的推動者”。集團首創(chuàng)并踐行“省域化發(fā)展戰(zhàn)略”，扎根廣西，逐步、分級向下延伸拓展業(yè)務(wù)，實現(xiàn)了省、市、縣、鎮(zhèn)、村“五級市場聯(lián)動”。

上班地點

工作地址：安吉大道51號查看上班路線

可能感興趣的職位: 物業(yè)綜合主管
4200-4500元

南寧-青秀區(qū)-半島·融園 2年以上

南寧優(yōu)才網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

計算機軟件

1.全面負(fù)責(zé)對所管轄的物業(yè)實施一體化綜合管理; 2.制訂管理處年度、月度工作計劃并組織實施; 3.負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督各項制度的執(zhí)行情況; 4.合理調(diào)配人員，協(xié)調(diào)各崗位的分工協(xié)作，責(zé)任到人，同時關(guān)心員工生活，確保員工有良好精神面貌和積極的工作態(tài)度; 5.負(fù)責(zé)所管轄小區(qū)投訴的處理; 6.及時完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任職要求 1、有1-3年以上相關(guān)物業(yè)管理經(jīng)驗; 2、具備適應(yīng)本崗位的語言文字表達、組織協(xié)調(diào)和獨立工作能力; 3、能應(yīng)用計算機辦公軟件; 4、人際與公共關(guān)系良好； 5.、有中級消防操作員證、退伍軍人優(yōu)先。工作地址：南寧市青秀區(qū)英華路66號半島·融園二期12棟二層行政人事部

1小時內(nèi)

黃小姐; 物業(yè)經(jīng)理
5000-6000元

南寧-青秀區(qū)

廣西恒力地產(chǎn)集團有限公司

房地產(chǎn)開發(fā)

要求： 1、企業(yè)管理或物業(yè)管理類大專以上學(xué)歷，持有相關(guān)證件。 2、五年以上專業(yè)物業(yè)管理工作經(jīng)驗，其中三年同等職位管理工作經(jīng)驗。 3、具備物業(yè)管理相關(guān)專業(yè)知識，熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律知識。 4、較強的語言表達和溝通能力，良好的判斷力和決策力，具有較強的組織管理能力和協(xié)調(diào)能力。 5、對物業(yè)管理企業(yè)運作流程清晰，具有一定的成本管理意識。 6、熟練操作日常辦公軟件。職責(zé)： 1、根據(jù)公司戰(zhàn)略發(fā)展要求，制定物業(yè)服務(wù)中心內(nèi)部管理制度及員工工作崗位職責(zé)，并嚴(yán)格執(zhí)行及落實。 2、負(fù)責(zé)本社區(qū)經(jīng)營管理服務(wù)的風(fēng)險評及防范，完成公司經(jīng)營指標(biāo)及管理目標(biāo)。 3、負(fù)責(zé)社區(qū)顧客信息的收集、整理及傳遞，及時對顧客意見、投訴及不合格服務(wù)采取糾正和預(yù)防措施,并報公司相關(guān)部門備案。 4、負(fù)責(zé)公司制度、企業(yè)文化、等各種信息的溝通、傳達并貫徹落實。 5、定期向總公司匯報情況，對小區(qū)綜合管理提出有效計劃建議，認(rèn)真完成公司交付的各項任務(wù)。 6、負(fù)責(zé)與集團地產(chǎn)和分包商的溝通、協(xié)作、檢查、驗收及遺留問題處理，包括前期物業(yè)介入工作，主要為對新樓宇建筑、機電設(shè)備等的接管驗收工作，辦理物業(yè)公司管理區(qū)內(nèi)的建筑及設(shè)備的各項有關(guān)事務(wù)。 7、制定年度、月份工作計劃，并組織實施。 8、負(fù)責(zé)服務(wù)中心質(zhì)量體系文件、業(yè)主檔案、技術(shù)檔案及文書檔案的管理。 9、對小區(qū)房屋的使用維修養(yǎng)護進行管理。 10、保證設(shè)施、設(shè)備完好并正常運行，保障轄區(qū)正常供水、電、氣及通訊。 11、為業(yè)主提供小區(qū)安全、整潔、舒適的生活、工作環(huán)境。 12、負(fù)責(zé)與轄區(qū)各行政、企、事業(yè)單位進行溝通協(xié)調(diào)工作。 13、制訂員工培訓(xùn)計劃，定期開展員工業(yè)務(wù)培訓(xùn)，不斷提高員工素質(zhì)。 14、監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)本部門員工工作，檢查服務(wù)品質(zhì)，及時發(fā)現(xiàn)問題并積極解決，并按公要求定期完員工考核。 15、完成上級委派的臨時性任務(wù)。

22小時前

程女士; 物業(yè)秩序崗
4000-5000元

南寧-青秀區(qū)

廣西寶之源物業(yè)服務(wù)有限公司

房地產(chǎn)開發(fā)

崗位職責(zé)： 1. 負(fù)責(zé)安保秩序維護、消防設(shè)施設(shè)備的全面巡檢工作。 2. 退伍軍人或有1年以上物業(yè)秩序崗工作經(jīng)驗者優(yōu)先。崗位要求：年齡45歲以下，身高168cm及以上；身體健康，形象良好，身上無紋身，無犯罪記錄。薪資：4200-4700元/月福利：包吃住、工齡獎、高溫補貼、年底雙薪、帶薪年假、生日福利、節(jié)日福利等上班地點：青秀區(qū)佛子嶺路18號德利金御世家

22小時前

覃女士; 物業(yè)秩序領(lǐng)班
4000-5000元

南寧-青秀區(qū)

廣西寶之源物業(yè)服務(wù)有限公司

房地產(chǎn)開發(fā)

崗位職責(zé)： 1、在部門領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下進行工作。每天檢查本班員工出勤及上、下班情況,不定時檢查本班員工儀容儀表、工作紀(jì)律及服務(wù)態(tài)度等。 2、負(fù)責(zé)本班的日常工作安排和調(diào)整,根據(jù)員工的工作能力,合理分配工作。除了帶頭做好本職工作,還要檢查本班各崗位員工的工作質(zhì)量,并監(jiān)督員工當(dāng)值班之工作登記情況,發(fā)現(xiàn)員工有違紀(jì)行為,應(yīng)立即教育及處理。 3、加強巡視力度,包括檢查小區(qū)內(nèi)車輛的停放,消防設(shè)施、設(shè)備是否完好等,同時應(yīng)配合其他部門的工作。 4、負(fù)責(zé)對區(qū)域內(nèi)突發(fā)事件的現(xiàn)場處理,難以解決、處理的問題應(yīng)立即向上級匯報。 5、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交待的其他工作任務(wù)。崗位要求： 1、退伍軍人及高中以上學(xué)歷。 2、2年以上秩序經(jīng)驗，1年以上同崗工作經(jīng)驗。 3、熟悉治安條例，有一定的業(yè)務(wù)知識，受過保衛(wèi)工作培訓(xùn)者優(yōu)先。薪資：4700-5500元/月福利：五險、包吃住、年底雙薪、帶薪年假、生日福利、節(jié)日福利等

22小時前

覃女士; 秩序主管
4000-5000元

南寧-邕寧區(qū)

廣西中鑫淼投資管理有限公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

工作職責(zé)： 1、主持秩序部全面工作，堅決執(zhí)行上級領(lǐng)導(dǎo)的指示； 2、負(fù)責(zé)制定物業(yè)項目的整體秩序（安全）工作計劃，及秩序人員的管理； 3、負(fù)責(zé)每周組織不少于一次的會議及培訓(xùn)，確保秩序人員的著裝、素質(zhì)、禮儀符合規(guī)范； 4、聯(lián)絡(luò)物業(yè)項目客戶，了解、解決客戶投訴有關(guān)秩序（安全）方面的問題，并迅速制定整改計劃，教育全體人員，起到防微杜漸的作用； 5、定期向項目案場管理經(jīng)理匯報有關(guān)物業(yè)項目秩序（安全）、消防工作情況并提出整改報告； 6、協(xié)調(diào)、配合其它部門解決有關(guān)秩序（安全）方面所有問題，并提供相關(guān)咨詢； 7、如遇有關(guān)秩序（安全）、消防方面的緊急突發(fā)事件發(fā)生時，能及時負(fù)責(zé)處理現(xiàn)場工作； 8、不定期巡邏檢查各崗工作； 9、帶領(lǐng)秩序人員配合其它部門做好管理工作，制止、糾正各違章行為； 10、配合相關(guān)部門為各期租戶、施工方的進入，提供咨詢或建議； 11、完成上級領(lǐng)交辦的其它臨時性任務(wù)；任職要求： 1、學(xué)歷不限，45歲以下，退伍軍人優(yōu)先； 2、具備3年安全工作經(jīng)驗，2年安全管理或同級別經(jīng)驗； 3、具備協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系能力，人際關(guān)系良好，善于與各安全管理部門溝通；工作時間：固定班次：15:00-23:00 注：崗位綜合項目商業(yè)安保管理，辦公環(huán)境優(yōu)美，公司管理扁平，內(nèi)部氛圍和諧，歡迎廣大熱衷于從事安保事業(yè)的有志之士加入，為創(chuàng)造美好和諧的商業(yè)安全環(huán)境共同奮斗！

22小時前

人資部; 物業(yè)項目經(jīng)理（住宅、非住宅、公建）
10000-15000元

南寧-青秀區(qū)

招商局物業(yè)管理有限公司南寧分公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

一、崗位職責(zé)： 1、領(lǐng)導(dǎo)全體項目服務(wù)部員工完成公司下達的責(zé)任目標(biāo)； 2、對項目的收支情況負(fù)責(zé)； 3、負(fù)責(zé)項目不合格服務(wù)的處理及糾正、預(yù)防措施和跟蹤； 4、按要求收集業(yè)主相關(guān)需求信息，并拿出組織實施方案； 5、對項目各部門工作安排，對員工進行考核，并據(jù)實進行獎罰。二、任職要求： 1、大專或以上學(xué)歷，3年以上知名物業(yè)公司大型住宅項目同等崗位工作經(jīng)驗； 2、物業(yè)管理理論扎實，熟悉物業(yè)管理法律法規(guī)，客戶服務(wù)理論，客訴處理流程； 3、有較強的團隊管理、目標(biāo)管理能力，激發(fā)項目員工工作積極性和團隊凝聚力； 4、熟悉客服管理、工程管理、安全管理、多種經(jīng)理等模塊管理和流程。三、薪資待遇：五險一金+雙休+高溫補貼+節(jié)日福利+包住，條件優(yōu)秀者待遇從優(yōu)

22小時前

陳女士; 物業(yè)經(jīng)理
10000-15000元

南寧-江南區(qū)

深圳第一亞太物業(yè)管理有限公司南寧分公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

崗位職責(zé)： 1、根據(jù)公司的戰(zhàn)略、經(jīng)營目標(biāo)，制定部門年度目標(biāo)，統(tǒng)籌商業(yè)板塊物業(yè)管理服務(wù)全面工作； 2、落實人員做好商業(yè)板塊工程維修、設(shè)備保養(yǎng)與運行、客戶服務(wù)、環(huán)境保潔與綠化、停車管理級監(jiān)督外包工作，確保整體服務(wù)質(zhì)量不斷提升； 3、制定項目的各項工作計劃，并推進落實，合理調(diào)配人員,協(xié)調(diào)各崗位的分工協(xié)作,責(zé)任到人,確保工作順利完成； 4、負(fù)責(zé)接待各政府部門的各項檢查工作，組織消防、突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案及防范措施的培訓(xùn)、演練； 5、負(fù)責(zé)團隊建設(shè)，開展人員培訓(xùn)，提升團隊業(yè)務(wù)技能； 6、與維護政府相關(guān)部門、社區(qū)、業(yè)委會、業(yè)主等建立良好的公共關(guān)系，樹立良好的企業(yè)形象。任職要求： 1、本科（含）以上學(xué)歷，5年以上物業(yè)行業(yè)管理工作經(jīng)驗，具有2年以上部門負(fù)責(zé)人任職經(jīng)驗； 2、熟悉物業(yè)管理的相關(guān)政策法規(guī)，熟悉物業(yè)管理各個環(huán)節(jié)工作，具有較強的業(yè)務(wù)水平，了解基本的財務(wù)管理、成本控制知識； 3、精通物業(yè)經(jīng)營、管理、安全等方面的工作流程,有豐富的客戶服務(wù)及物業(yè)安保、保潔、綠化管理工作經(jīng)驗； 4、具備良好的溝通、協(xié)調(diào)、組織、統(tǒng)籌能力和突發(fā)事件應(yīng)急處理能力。員工福利及上班時間： 1、提供同行業(yè)具有競爭力的薪酬水平及完善的職業(yè)生涯發(fā)展通道； 2、入職購買五險一金，提供餐費補助、生日賀禮、節(jié)日禮物、年度健康體檢等福利； 3、公司不定期為員工舉辦生日會、員工培訓(xùn)、及其他團建活動； 4、上班時間為上午9:00-12:00，下午13:30-18:00。

22小時前

莫女士; 物業(yè)秩序主管（玖譽湖）
5000-6000元

南寧-良慶區(qū)

廣東龍光集團物業(yè)管理有限公司南寧分公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

崗位職責(zé)： 1、自覺遵守公司的各項工作制度，對轄區(qū)安保工作的品質(zhì)負(fù)責(zé)。 2、負(fù)責(zé)安全人員的聘用、培訓(xùn)工作。 3、完成新項目的介入和接管工作。 4、建立、健全部門管理制度、規(guī)定，及應(yīng)急機制。 5、完成安全部人員的各項考評和培訓(xùn)工作。 6、定期對各崗位人員進行，崗位設(shè)置和評估工作。 7、組織班以上骨干的選拔和培訓(xùn)工作。 8、制定“重要的接待任務(wù)”和“大型社區(qū)活動”的安保方案。 9、親臨現(xiàn)場處理安全方面的事故，對重大安全事故負(fù)責(zé)。 10、對安保系統(tǒng)的故障及應(yīng)用狀況進行分析，及時督促維保、檢修，確保狀態(tài)良好。 11、定期與所轄公安機關(guān)保持聯(lián)系，維持良好的工作關(guān)系。 12、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦得其他工作。任職要求： 1、大專以上學(xué)歷，40歲以下，退伍軍人優(yōu)先考慮； 2、熟悉物業(yè)管理及相關(guān)法律法規(guī)，熟悉安防設(shè)備設(shè)施； 3、態(tài)度端正、工作認(rèn)真仔細(xì)、責(zé)任心強、敬業(yè)、熱情、主動、協(xié)作、誠實、自律； 4、具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和溝通表達能力，能熟練使用電腦及辦公軟件。薪資福利：年薪7-8萬+高溫補貼+餐補+節(jié)日補貼，購買五險一金上班地點：南寧市良慶區(qū)龍光玖譽湖項目

2025-08-01

873128631@QQ.COM; 物業(yè)項目經(jīng)理（青秀區(qū)）
6000-7000元

南寧-青秀區(qū)-楓林藍岸

華保盛服務(wù)管理集團有限公司

專業(yè)服務(wù)/咨詢

崗位職責(zé)： 1、編制物業(yè)服務(wù)項目年度經(jīng)營目標(biāo)和年度工作計劃并組織實施； 2、組織各崗位開展日常管理、經(jīng)營與服務(wù)工作，提高工作效率，把控經(jīng)營成本； 3、制定、完善和優(yōu)化各崗位職責(zé)、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作流程和各項應(yīng)急預(yù)案，完善本項目物業(yè)管理相關(guān)制度，提升本項目物業(yè)服務(wù)品質(zhì)； 4、負(fù)責(zé)團隊建設(shè)工作，組織開展員工業(yè)務(wù)培訓(xùn)和文體活動，提高員工綜合素質(zhì)。 5、負(fù)責(zé)物業(yè)的全面管理工作，包括秩序維護、工程維修、設(shè)備保養(yǎng)與運行、客戶服務(wù)、環(huán)境保潔與綠化等，確保整體服務(wù)質(zhì)量不斷提升；崗位要求 1、2年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗，有全面負(fù)責(zé)項目管理經(jīng)驗優(yōu)先； 2、熟悉物業(yè)管理各個環(huán)節(jié)工作，具有較強的業(yè)務(wù)水平； 3、具有較強的管理能力、協(xié)調(diào)組織能力和溝通能力，有較強工作責(zé)任心，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)。任職要求： 1、大專以上學(xué)歷，2年以上物業(yè)管理經(jīng)驗； 2、掌握物業(yè)管理專業(yè)及相關(guān)法律法規(guī)知識； 3、具備獨立分析、思考、解決問題能力，有較強的組織溝通能力和協(xié)調(diào)能力。福利：工資+項目管理津貼+年度旅游+年度體檢+五險一金；

2025-08-01; 秩序班長（旭輝府）
5000-6000元

南寧-青秀區(qū)

上海永升物業(yè)管理有限公司南寧分公司

物業(yè)管理/商業(yè)中心

崗位職責(zé)： 1、負(fù)責(zé)核實外來人員和車輛，登記有效信息，防止安全隱患； 2、維護出入交通有序，環(huán)境整潔； 3、嚴(yán)格按照公司規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)； 4、能夠快速有效的處理簡單閘機系統(tǒng)、收費系統(tǒng)故障； 5、熟練掌控閘機系統(tǒng)、收費系統(tǒng)出現(xiàn)故障應(yīng)急措施。任職要求： 1、18-38歲，身高170CM以上，五官端正，身體健康； 2、無不良記錄，工作積極主動，服從領(lǐng)導(dǎo)； 3、有物業(yè)工作經(jīng)驗和退伍軍人優(yōu)先考慮。

2025-08-01

tanqiang01@ysservice.com.cn