職位描述
**物業主管 職位描述**
**崗位職責：**
1. **日常管理**
- 全面負責小區/寫字樓物業項目的日常運營管理工作，確保服務品質符合公司標準。
- 制定并執行物業年度工作計劃、預算及管理制度，監督落實各項規章制度。
2. **團隊管理**
- 領導物業團隊（客服、安保、保潔、維修等），做好人員分工、培訓及績效考核。
- 協調處理員工與業主間的矛盾，提升團隊服務意識。
3. **客戶服務**
- 受理業主投訴、報修等需求，監督問題解決進度，定期回訪并提升滿意度。
- 組織社區文化活動，維護良好的業主關系。
4. **設施與安全管理**
- 監督公共設施、設備的維護保養，確保正常運行（如電梯、消防、水電等）。
- 定期巡查項目，排查安全隱患，制定應急預案并組織演練。
5. **財務與成本控制**
- 負責物業費收繳工作，制定催繳方案，確保收繳率達標。
- 控制物業運營成本，優化資源使用效率。
6. **對外協調**
- 對接政府部門（街道、消防、住建等）及外包服務單位（清潔、綠化等），確保合規運營。
**任職要求：**
1. **教育背景**：大專及以上學歷，物業管理、工程管理、行政管理等相關專業優先。
2. **經驗要求**：
- 3年以上物業管理經驗，1年以上同崗位經驗，熟悉物業法律法規（如《物業管理條例》）。
- 持有物業經理上崗證或物業管理師證書者優先。
3. **能力要求**：
- 具備較強的組織協調、應急處理及溝通能力，能承受工作壓力。
- 熟練使用辦公軟件，具備基礎財務知識。
- 責任心強，服務意識佳，擅長團隊管理。
**福利待遇：**
- 薪資范圍：3000?業績提成
- 五險一金
**工作地點：**
鳳嶺新新家園A區7號樓一單元1701A室
公司簡介
**公司概況**
專業從事物業管理、服務的資質企業。公司秉承“**誠信為本、服務至上**”的經營理念，致力于為業主提供安全、舒適、智能的居住與辦公環境，業務涵蓋住宅小區、商業綜合體、寫字樓、產業園區等多種業態。
**核心服務**
1. **基礎物業服務**
- 安保巡邏、清潔綠化、設施設備維護
- 業主接待、投訴處理、應急響應
2. **增值服務**
- 家政服務、代收代管、社區活動組織
- 智慧物業平臺（線上報修、費用繳納等）
3. **專項服務**
- 停車場管理、裝修監管、節能改造
**服務特色**
- **科技賦能**：運用物聯網、AI監控等智能化手段提升管理效率。
- **人性化關懷**：定期開展社區文化活動，構建和諧鄰里關系。
- **綠色管理**：推行節能環保措施，打造可持續發展社區。
**企業愿景**
以“**匠心服務，創造美好生活**”為使命，持續創新服務模式，成為值得信賴的物業管理服務商。
**聯系我們**
聯系人電話15777118335小黃
地址:鳳嶺新新家園A區7號樓一單元1701A室
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上班地點
工作地址：
南寧市青秀區民族大道159號,鳳嶺新新家園-A區 查看上班路線
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銷售主管7000-20000元南寧-青秀區-泰安大廈 大專以上 2年以上 25-35歲上海博才網絡科技有限公司南寧分公司互聯網/電子商務工作職責： 1、全面負責所轄銷售部門日常管理工作，帶領銷售團隊完成銷售任務； 2、根據公司銷售任務分解部門年度銷售目標，制定并落實部門銷售計劃； 3、對部門員工進行業務指導，提升部門員工的工作技能； 4、及時維護老客戶，做好老客戶咨詢的信息反饋及客戶跟進的支持服務。 任職資格： 1、大專及以上學歷，年齡25-35歲之間，熱愛互聯網； 2、3年以上銷售經驗及1年以上銷售管理經驗； 3、較強的親和力和表達能力，思維敏捷，具有較高的商務談判技巧； 4、有很好的職業道德觀，能夠承受較強的工作壓力。1小時內
陸經理人事經理 -
縣區銷售經理5000-6000元南寧-江南區廣西榮萃健康產業投資有限公司金融/投資/證券崗位職責： 負責轄區內的（診所、衛生所，社區服務站）開發，產品推廣和銷售以及后期維護的相關工作。公司推廣兒科類項目以綠色療法、快接健+復方半邊蓮液體平衡療法（口服輸液）中藥抗菌消炎，安全，高效，便捷。成熟的運營模式，和強大完善的網絡平臺！ 1、完成所轄區域的產品銷售任務，提升產品在區域內的占比； 2、負責所轄縣區內市場的開拓、客戶的開發、網點的布局及新客戶前期進場談判工作； 3、負責組織區域內客戶進行有效的產品學術會及銷售研討會； 4、進行定期客戶拜訪，跟蹤客戶動銷情況，維持良好的客戶關系； 5、掌握所轄縣區內客戶進、銷、存情況，及時跟進客戶提貨計劃和物流發貨狀況； 6、掌握所轄縣區內競品動態及節假日促銷活動計劃，并制訂出相應策略； 7、收集客戶反饋信息，協助公司處理好客戶意見及建議。 任職資格： 1、有良好的心態和積極的工作熱情，溝通能力及執行能力強； 2、有藥品、快消品銷售工作經驗、在當地有一定的客戶資源優先； 3、有交通工具。 工作地點：河池東巴鳳/環江/羅城/宜州 薪資待遇：面談22小時前
李女士 -
營銷總監10000-11000元南寧-西鄉塘區廣西破殿餐飲管理有限公司餐飲業1.協助總經理建立科學的銷售戰略，以及完善市場營銷組織系統和管理體系，合理配置公司資源，確保市場營銷對企業經營戰略實施的最大支持。 2.協調企業內外部關系，草擬公司年度營銷工作計劃總體部署，并對公司市場營銷戰略計劃的執行進行監督和控制。 3.組織擬定公司營銷相關管理制度、規范與流程，并負責監督執行。 4.對市場的變化做出及時的判斷和預測，對所制定的市場策略及實施情況進行督查、評判和修正。 5.組織審核項目銷售定價和銷售策劃方案，以及制定產品推廣策略、品牌戰略計劃和品牌宣傳方案。 6.綜合分析競爭對手的產品及行業情況，適時調整競爭策略和營銷通路。 7.組建高效的營銷團隊，全面進行市場拓展，確保完成公司制定的銷售目標。 8.負責激勵、輔導、培訓團隊成員，并激勵積極他們主動開拓市場，完成任務指標。 9.控制營銷成本，促進營銷利潤最大化。22小時前
盧明
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銷售經理10000-11000元南寧-青秀區-財富國際廣場廣西鋒博房地產開發集團有限公司房地產開發職位描述 工作內容： 1）負責外拓團隊的管理，尋找目標客戶，達成公司業績目標； 2）熟悉房地產市場，思維敏捷，對市場有靈敏的觸覺，有較強的資訊搜集能力，有豐富的團隊管理經驗，可獨立帶領團隊； 3）具備良好職業素質、敬業精神，敢于挑戰自己、挑戰高薪，有較好的自我管理和團隊管理能力； 4）可攜團隊一起加入我們。 任職要求： 1）有良好的職業素養，有栽培團隊的決定； 2）男女不限。 福利：1）公司有內部晉升機制，根據您的能力和成績進行每年的調升； 2）公司每個月免費提供培訓學習機會； 3）每月旅游以及豐富的團建活動（拓展、聚餐、月初啟動大會、年會）； 4）享受國家法定節假日和中國重大節日員工禮品； 5）推薦新人獎； 6）開單獎。 工作環境：5A辦公場地，舒適、整潔、明亮的工作環境；老板年輕時尚，領導、同事熱情時尚，給人以秩序感和舒適感，使員工其安定而快樂，進而有助于提高員工辦公情緒和工作效率。 晉升空間：儲備經理-營業經理-高級經理-區域經理-總監 薪 酬：底薪+70%~90%提成+團隊管理提成 上班時間：9:00-12:00至14:00-18:0022小時前
龐經理
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外聯銷售經理6000-12000元南寧-青秀區廣西紅林集團有限公司酒店/旅游1. 負責廣西區內百色市、玉林市、柳州市、桂林市、梧州市的酒店外聯銷售相關工作，制定并執行外聯銷售策略，拓展新客戶資源；定居百色市、玉林市、柳州市、桂林市、梧州市的人員優先。 2. 維護現有客戶關系，提高客戶滿意度和忠誠度； 3. 定期跟進客戶反饋，及時解決客戶問題； 4. 定期完成銷售目標，提升個人及團隊業績。 【任職要求】 1.3-5年酒店餐飲行業銷售工作經驗，具備豐富的客戶資源和渠道； 2. 熟練掌握市場分析、客戶關系維護等技巧； 3. 具備良好的溝通能力和談判技巧，能夠獨立開展業務； 4. 有較強的抗壓能力，適應高強度工作節奏；22小時前
人力資源部
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新零售銷售經理6000-10000元南寧-良慶區廣西新中產業投資有限公司金融/投資/證券主要工作職責： 1.在公司年度銷售目標的指導下，完成公司產品的銷售及推廣。 2.負責拓寬銷售市場，增加產品銷售范圍，熟悉廣西食品市場，熟悉食品批發、零售渠道，積極開發新客戶，提高市場占有率。 3.擁有優質的渠道客戶資源（批發、零售商、企業、社群、社會團體） 4.對產品屬性、區域性食品消費需求和消費習慣有深刻的理解。 5.負責銷售活動的策劃和執行。 6.根據公司產品、價格及市場策略，獨立處置詢價、報價、合同條款的協商及合同簽訂事宜。 7.跟進貨款回收相關事宜。 8.其他領導交辦的工作。 任職條件： 1.全日制大專及以上學歷，三年以上食品銷售行業或快消品行業同崗位工作經驗； 2.具備較強的業務拓展能力，有較好的市場分析能力和數據搜集能力，擅于人際關系處理和溝通協調。 3.吃苦耐勞，抗壓能力好，客戶服務意識高。 薪資：5000-7000+提成。22小時前
廣西南寧青秀區朱瑾路
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銷售經理（政府方向）10000-15000元南寧-青秀區-青湖中心廣西新豪智云技術股份有限公司計算機軟件1.負責規劃、建立、維護和推進客戶關系，挖掘潛在合作機會； 2.解決客戶在IT信息化、智能化、IT運維服務等方面的問題，提高客戶滿意度，構建互信雙贏的合作伙伴關系； 3.分析客戶需求和痛點，與技術部門溝通協助為客戶提供合理的解決方案。 4.熟悉信息化、IT定制化軟件開發及全周期性服務、智能化系統等項目的招投標流程，能夠敏銳預判市場競爭環境，運用行業資源開拓市場和運作項目。 任職要求: 1.專科及以上學歷，計算機相關專業優先； 2.能夠理解客戶業務需求，熟悉項目流程，有效把控項目成本和進度； 3.具備較強的社交及溝通協調能力，具備敏銳的商機觸覺，強烈的銷售結果導向和團隊合作精神，能獨立拓展項目者優先。 4.熱愛銷售工作和人際溝通工作，有意向深耕于IT行業。22小時前
張小姐
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銷售經理4000-8000元南寧-興寧區廣西欣澤誼投資有限公司金融/投資/證券工作職責： 1、協助總經理管理團隊，完成銷售目標； 2、對下屬員工進行培訓及業務指導，提高下屬業務技能確保總銷售目標的達成； 3、協助部門人員做好客戶邀約、帶看、促進成交等工作； 4、完成客戶開發及來訪客戶的接待、咨詢、促進成交； 要求： 1、有房地產銷售工作經驗優先 2、有一定的客戶資源 3、較強的團隊管理及談判應變能力； 4、自媒體轉化、自媒體營銷等；22小時前
張恒昱
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海運銷售經理(J10467)8000-11000元南寧-青秀區工作職責： 一、市場開發與銷售目標 1、根據公司業務目標，制定海運業務的年度銷售計劃及市場拓展方案； 2、開發新客戶，挖掘客戶潛在需求，維護現有客戶關系，定期拜訪重點客戶，提供定制化海運解決方案； 3、完成公司下達的銷售指標，跟蹤合同執行情況，確保回款。 二、客戶服務與協調 1、整合海運資源，獲取優勢海運價格，向客戶提供準確的海運報價（海運費、附加費等）和運輸方案； 2、處理客戶詢價、訂艙、提單等需求，解決運輸中的突發問題（如延誤、改港）； 3、與操作、客服、財務等協作，確保客戶訂單順利執行。 三、團隊管理 領導團隊，分配任務并監督績效，培訓新人。 任職資格： 1、本科及以上學歷，航運管理、物流、國際貿易等相關專業優先； 2、5年以上海運行業經驗，其中至少2年團隊管理經驗； 3、熟悉海運全流程及單證、全球主要港口操作及運價體系； 4、具備商務談判能力和客戶關系管理技巧。22小時前
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門窗銷售經理5000-8000元南寧-青秀區-陽光100上東國際工作內容 1、負責門窗項目的銷售管理工作，客戶公司通過短視頻運營得來，對現有客戶進行轉化； 2、與客戶進行有效溝通，確保業務目標的實現； 3、維護和拓展客戶關系，提升客戶滿意度； 4、根據公司年度規劃和目標制定部門工作計劃，并推進計劃的實施； 5、負責對下屬員工進行培訓和管理，提高員工的工作效率和質量； 任職要求： 1、具備出色的銷售技巧和客戶服務意識； 2、能夠獨立管理銷售團隊，指導團隊完成銷售任務； 3、3年以上銷售經驗。 薪資福利： 1、底薪+提成+利潤分紅+管理提成+五險； 2、節假日假期和節假日福利； 3、能力強者公司可全資給負責人擴店。22小時前
歐宇恒
南寧相關熱門崗位
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一般項目：物業管理；物業服務評估；建筑材料銷售；停車場服務；住房租賃；非居住房地產租賃；家政服務；日用電器修理；城市綠化管理；園林綠化工程施工；集貿市場管理服務；房地產經紀；房地產評估；房地產咨詢；廣告制作；廣告設計、代理；廣告發布；平面設計；組織文化藝術交流活動；會議及展覽服務；禮儀服務；食品銷售（僅銷售預包裝食品）；食用農產品批發；食用農產品零售；谷物銷售（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：高危險性體育運動（游泳）（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準） -
一般項目：企業總部管理；礦山機械制造；電子專用設備制造；電子產品銷售（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動） -
一般項目：以自有資金從事投資活動；互聯網數據服務；數據處理和存儲支持服務；技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；機械設備研發；軟件開發；企業管理咨詢；家具零配件生產；門窗銷售；家具安裝和維修服務；家具銷售；物業管理；互聯網銷售（除銷售需要許可的商品）；住房租賃；租賃服務（不含許可類租賃服務）；建筑材料銷售；家居用品制造；家具制造；門窗制造加工；智能家庭消費設備制造；企業形象策劃；市場營銷策劃（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動） -
一般項目：技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；地產中草藥（不含中藥飲片）購銷；中草藥收購；中草藥種植；食品銷售（僅銷售預包裝食品）；保健食品（預包裝）銷售；貨物進出口；技術進出口；食品進出口；進出口代理；日用化學產品制造；日用化學產品銷售；農產品的生產、銷售、加工、運輸、貯藏及其他相關服務；農副產品銷售；互聯網銷售（除銷售需要許可的商品）；普通貨物倉儲服務（不含危險化學品等需許可審批的項目）；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；市場調查（不含涉外調查）；非居住房地產租賃；會議及展覽服務；文藝創作；平面設計（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）許可項目：藥品生產；藥品批發；藥品零售；食品生產；保健食品生產；食品銷售；道路貨物運輸（網絡貨運）；檢驗檢測服務；藥品進出口；道路貨物運輸（不含危險貨物）；國家重點保護水生野生動物及其制品經營利用；第三類醫療器械租賃（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
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全過程工程咨詢、工程咨詢、工程勘察設計、工程招標代理、政府采購項目代理、工程造價咨詢、工程監理、工程總包管理、工程項目管理、房屋建筑工程施工總承包、市政公用工程施工總承包、城鄉規劃、土地規劃、環境評估、房地產開發、物業管理、工程檢測、施工勞務、水土保持方案編制、水土保持方案評估、環境影響評價，固定資產投資項目社會穩定風險分析報告編制、評估（以上項目涉及資質證的，憑資質證經營）；政府和社會資本合作（PPP）咨詢、項目績效考核及項目后評價；標識導視系統的設計制作與安裝；裝配式建筑工程咨詢服務、建筑技術咨詢服務、教育信息咨詢；房地產中介服務；工程設備、場地的租賃；軟件開發；建材（除危險化學品）的銷售；文化創意服務；企業管理策劃服務、會議及展覽服務、市場調查。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。） -
有線電視網絡的投資、技術開發與服務；通信工程總承包；建筑工程總承包；電力工程總承包；鋼結構工程專業承包；市政公用工程、送變電工程、機電設備工程、城市及道路照明工程、建筑智能化工程、安防工程、消防工程的勘察、設計、監理、施工、維護，施工勞務分包，電力設施承裝、承修、承試（以上項目憑資質證經營）；制冷空調設備安裝與維修服務；信息系統集成服務；通信技術和產品的技術咨詢、技術服務、技術研發；網絡產品、通信設備、通信器材的開發、銷售、租賃；通信設施銷售與租賃；信息系統的技術研發；電力供應（具體項目以審批部門批準的為準）、教學設備銷售；教育信息咨詢；信息技術咨詢服務；水泥制品、五金交電、建筑材料（除危險化學品）的銷售；電子設備、耗材的銷售、租賃、維修。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。） -
計算機技術服務；信息技術開發、技術推廣、技術轉讓；計算機軟硬件設計及技術咨詢；計算機系統服務、維修；計算機、軟件及輔助設備、機械設備（除九座以下乘用車）、五金交電、家用電器、電子產品（除國家專控產品）、儀器儀表、通訊設備的銷售；代理記賬業務；財稅信息咨詢；銷售：經國家密碼管理局審批并通過指定檢測機構產品質量檢測的商用密碼產品（具體項目以審批部門批準的為準）。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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酒店管理服務，餐飲管理服務，房屋租賃，柜臺租賃管理，商業管理服務，物業管理服務（涉及資質證的憑有效資質證經營），商務信息咨詢（國家有專項規定的除外），企業營銷策劃，展覽展示服務，園林綠化工程（憑有效資質證經營），會務服務，停車場服務；銷售：建筑材料（除危險化學品）、服飾、皮具、日用百貨。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動。）
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許可項目：道路貨物運輸（不含危險貨物）。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）一般項目：建筑材料銷售；建筑裝飾材料銷售；水泥制品銷售；建筑陶瓷制品銷售；石灰和石膏銷售；石棉制品銷售；輕質建筑材料銷售；建筑用鋼筋產品銷售；非金屬礦及制品銷售；金屬結構銷售；金屬材料銷售；地板銷售；建筑防水卷材產品銷售；磚瓦銷售；建筑砌塊銷售；砼結構構件銷售；電線、電纜經營；耐火材料銷售；石棉水泥制品銷售；五金產品批發；五金產品零售；生態環境材料銷售；有色金屬合金銷售；高性能有色金屬及合金材料銷售；鍛件及粉末冶金制品銷售；模具銷售；電力電子元器件銷售；再生資源加工；泵及真空設備銷售；建筑用金屬配件銷售；光纜銷售；計算機軟硬件及輔助設備批發；電子元器件批發；儀器儀表銷售；金屬制品銷售；辦公設備銷售；日用百貨銷售；服裝服飾批發；服裝服飾零售；服裝輔料銷售；產業用紡織制成品銷售；國內貨物運輸代理。（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
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一般項目：以自有資金從事投資活動；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；信息技術咨詢服務；建筑材料銷售；技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；軟件開發（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
- 中福智能（廣西）物業有限公司
- 所在行業
- 成立時間 2025年7月25日
- 企業性質 有限責任
- 公司規模 --
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該公司其他職位
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物業服務人員
￥2000-3000元
南寧-青秀區
